美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示,施政報告公布在即,不少睇樓客明顯加快入市步伐,該行最新促成區內租客「租轉買」,斥730萬元承接元朗爾巒649實呎戶。…
作者: simonc
荃灣租盤渴市 萬景峰522實呎戶放盤1日「零議價」2.2萬元租出 業主2007年買入 享約7.3厘租賃回報
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,荃灣西近年迎來全新面貌,吸引不少外區客遷入,帶動租賃交投持續,放盤往往於短時間內已獲承接,該行最新促成萬景峯522實呎戶放盤不足24小時「零議價」,以2.2萬元租出。…
元朗市中心原築481實呎戶484.8萬元沽 5年來首次失守500萬元關口 首置客搶施政報告公布前入市
美聯物業元朗 – YOHO MIX 分行高級營業經理林曉丹(Lam Lam)表示,施政報告公布在即,不少憧憬政府將公布利好樓市措施的準買家紛趕入市,該行最新促成元朗市中心原築481實呎戶以484.8萬元易手,屬屋苑5年來首次成交價失守「5球」水平交投,但2009年貨帳面仍升值1.6倍。…
粉嶺名都376實呎戶333萬元沽 2011年買入 帳面獲利逾「1球」
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示,樓價回調下,部分家庭客趁機抓緊上車機會,該行最新促成粉嶺名都376實呎戶議價後以333萬元沽出,原業主2011年買入,帳面獲利約129.5萬元。…
收租客斥437萬元承接大圍珀玥201實呎戶 2018年貨 帳面損手離場
美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達(Thomas Kong)表示,憧憬政府短期或推出利好樓市措施,部分收租客再次出動,該行最新促成收租客斥437萬元承接大圍珀玥201實呎戶。…
烏溪沙迎海3,088實呎戶月租8.5萬元 較最初叫價累減近18%
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,市場觀望氣氛濃厚,部分睇樓客「轉買為租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成烏溪沙迎海地下複式戶以月租8.5萬元租出,較最初叫價累減18%。…
天水圍嘉湖山莊635實呎高層戶以510萬元易手 1996年貨 帳面獲利310萬元
美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示,區內置業需求持續,該行最新促成天水圍嘉湖山莊635實呎高層戶以510萬元易手,1996年貨帳面獲利310萬元。…
屯門山景邨490實呎戶綠表市場170萬元沽 2012年買入 帳面仍獲利逾「1球」
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,不少早前觀望的睇樓客憧憬港府短期將順應市場訴求「撤辣」,加快入市步伐,該行最新促成屯門山景邨490實呎戶綠表市場170萬元沽,原業主2012年買入單位,帳面仍有逾百萬元利潤。…
火炭駿景園1,039實呎戶1,012萬元沽 實用呎價不足10,000元 2011年貨 帳面獲利逾「兩球」
美聯物業沙田豪宅-新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文(Jiffy Chu)表示,火炭駿景園近日大單位成交呎價在1萬元水平徘徊,該行最新促成火炭駿景園1,039實呎戶以1,012萬元易手,實用呎價不足10,000元,屬近月低位。…
屯門御半山305實呎1房戶月租1.15萬元租出 2019年貨 租賃回報約2.4厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,區內租賃需求持續,該行最新促成屯門御半山305實呎1房戶月租1.15萬元租出,2019年貨,租賃回報約2.4厘。…
投資客也趕入市 斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶 2019年貨 帳面蝕約177萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,市場持續憧憬月底施政報告將公布有利樓市政策,不少睇樓客紛紛趕入市,該行最新促成投資客斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶。…
趕施政報告公布前入市 外區客斥1,688萬元承接大圍名城958實呎戶 2012年貨 帳面獲利逾「6球」
美聯物業大圍 – 名城分行 (2) 助理聯席董事羅航星( Kelvin Law)表示,不少早前觀望的睇樓客憧憬港府會有利好樓市措施出台, 趕於施政報告公布前入市,該行最新促成外區客斥1,688萬元承接大圍名城958實呎戶,屬市價成交。…
屯門啟豐園410實呎戶465萬元沽 1992年貨 帳面獲利近「4球」
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,區內放盤減價持續,該行最新促成屯門啟豐園410實呎戶465萬元沽,原業主1992年買入,帳面獲利近「4球」。…—
屯門利寶大廈234實呎戶「零議價」 月租8,000元租出 2011年貨 租賃回報逾9厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,樓市調整下,不少準買家「轉買為租」,該行最新促成屯門利寶大廈234實呎戶「零議價」月租8,000元租出,2011年貨租賃回報逾9厘。…
西區寶翠園三房套減價8%以2199.9萬元易手 2010年貨升值約61%
美聯物業西半山豪宅組堅道分行區域聯席董事丘毅新(Sunny Yau)表示,該行新近促成西區寶翠園三房套交投,單位獲同區換樓客以2,199.9萬元承接。…