美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示,憧憬月底施政報告有利好樓市政策出台,部分準買家加快入市步伐,該行最新促成馬灣珀麗灣779實呎戶857萬元沽,屬屋苑本月第4宗交投。…
作者: simonc
灣仔囍滙開放式戶獲港島上班客斥2萬元承租 實用呎租逾57元水平
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,該行新近促成灣仔囍滙開放式戶租務交投,單位獲港島上班客斥月租2萬元承租。…
香島539實呎複式戶以月租1.9萬元租出 2018年貨享1.9厘租務回報
美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行新近促成筲箕灣香島一房複式戶租務交投,單位以月租1.9萬元租出,租務回報率不足2厘。…
外區客網上搵樓 即睇即買 24小時Full Pay 382萬元購入元朗好景樓頂層連天台戶 2007年貨 帳面獲利近「3球」
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示,施政報告公布在即,不少準買家加快入市步伐,該行最新促成外區客24小時Full Pay 382萬元購入about:blank好景樓頂層連天台戶,原業主2007年買入單位,是次轉手,帳面獲利近「3球」。…
屯門兆安苑495實呎鳳鳳層戶自由市場372.8萬元易手 2017年貨 帳面微蝕離場
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,區內置業需求持續,該行最新促成屯門兆安苑495實呎鳳鳳層戶自由市場372.8萬元易手,原業主持貨6年,是次轉手帳面微蝕離場。…
荃灣麗城花園742實呎SSD鬆綁戶792萬元沽 2020年買入 帳面蝕近「1.5球」
美聯物業荃灣 – 麗城花園分行助理區域經理李杏儀(Helen Li)表示,部分放盤業主有感樓市前景未見明朗化,遂擴闊議價空間蝕讓離場,該行最新促成荃灣麗城花園742實呎SSD鬆綁戶792萬元沽,原業主持貨3年,帳面蝕146萬元。…
移民盤急讓 粉嶺海聯廣場鳳凰層戶405萬元沽 低銀行估價約兩成 2012年貨 帳面獲利約132萬元
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,移民盤由於有較大的減價空間,向來較易轉手,該行最新促成粉嶺海聯廣場466實呎鳳凰層戶以405萬元易手,較銀行估價低約兩成。…
西灣河逸濤灣860實呎戶以4.5萬元租出 實用呎租逾52元
租務市場繼續活躍,美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行新近促成西灣河逸濤灣三房戶租務交投,單位獲外區客以4.5萬元承租。…
荃灣麗城花園668實呎戶議價52萬元以668萬元沽 1989年貨 帳面獲利近「6球」或7倍
美聯物業荃灣 – 麗城花園分行助理區域經理李杏儀(Helen Li)表示,首置客需求持續,該行最新促成荃灣麗城花園668實呎戶議價52萬元以668萬元沽,原業主1989年買入單位,帳面獲利近「6球」。…
港漂家庭客即睇即簽 月租2.75萬元承租馬灣珀麗灣1,040呎雙連戶
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,馬灣環境清幽,向來深受家庭客追捧,該行最新促成港漂家庭客「即睇即簽」,以月租2.75萬元承租馬灣珀麗灣1,040呎雙連戶,屬低市價成交……
觀望施政報告出台 青衣10月二手交投淡靜 盈翠半島3房套戶累減逾「3球」以1,135萬元沽出 2014年貨 帳面仍獲利275萬元
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (George Li)表示,10月青衣區成交較上月同期減少,反映買賣雙方均在觀望月尾施政報告會否有利好樓市消息出台,惟仍有部分準買家選擇「偷步入市」,該行最新促成盈翠半島3房套戶累減逾「3球」以1,135萬元沽出……
天水圍嘉湖山莊639實呎戶480萬元沽 1996年貨 帳面獲利262萬元
美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示,嘉湖山莊由於入場門檻較低,備受上車客追捧,該行最新屋苑639實呎戶「零議價」480萬元沽,1996年貨帳面獲利262萬元……
太古城錄大額租務交投 1015實呎戶以月租39,000元租出 實用呎租逾38元
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,該行新近促成太古城大額租務交投,1015實呎戶以月租39,000元租出。…
馬灣珀麗灣522實呎戶508萬元易手 2010年貨 帳面獲利91萬元
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源(Billy Wu)表示,有見樓價已有調整,部分租客「轉租為買」促成交易,該行最新促成馬灣珀麗灣一個522實呎戶,並以508萬元易手。…
上環荷李活華庭兩房戶減價7%以1023萬元易手 2007年貨升值約1.4倍
美聯物業西半山豪宅組天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行新近促成上環荷李活華庭兩房戶交投,新近減價7%以1023萬元易手。…