據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據(最新2025年9月16日)資料顯示,今年首8個月居屋及公屋第二 […]
作者: Wong Shing
【重啟減息】疊加《施政報告》效應 後市點睇?
美國聯儲局一如市場預期減息0.25厘,為今年以來首次減息,本港有大型銀行亦宣佈減息0.125厘。更重 […]
【施政報告2025】多項與樓市有關措施 如何利好後市?
新一份《施政報告》今日公佈,內容提及多項有關土地發展及樓市的措施,《施政報告》一系列措施涵蓋豪宅、租 […]
【租金回報率】8月十大屋苑以美孚新邨最高 市場上有冇屋苑更高?
租金持續攀升,據美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.77元,連升7個月 […]
【一周市況】上周35屋苑交投增四成 3區表現又會點?
港股繼續造好,刺激投資氣氛;而《施政報告》公佈在即,加上市場預期本周美國減息機會極高,在各項利好因素 […]
【信心指數】持續41周高於平均值 對樓價有什麼啟示?
《施政報告》公布在即,不少業主皆觀望後市發展,減價盤數量反覆靠穩。根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化 […]
【超級豪宅】逾億元一手受資金追捧 本季迄今已創3季新高!
股市暢旺,投資氣氛熾熱,超級豪宅新盤成為資金追捧對象,交投表現強勁。據美聯物業研究中心綜合<& […]
【平均呎租】8月份十大屋苑邊個升最多? 又有邊個鐵路盤表現突出?
美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.77元,按月上升約0.57%,續創 […]
【十大屋苑】今年首8個月平均實用呎價「7升3跌」 邊個屋苑升最多?
近期樓價走勢止跌回穩,「美聯樓價指數」年內樓價由跌轉升,本年迄今升約0.44%。若以十大屋苑計算,據 […]
【鐵路盤】港島2條鐵路8月二手註冊量逆市升 邊個屋苑升幅勁 ?
近兩個月樓市氣氛持續向好,惟早前消化不少二手減價盤,令8月份二手住宅註冊量回落;然而,若將75大鐵路 […]
【呎租】美聯「租金走勢圖」 8月續升0.57% 再創新高!
樓市基調持續向好,加上第三季正值傳統租務旺季,進一步推動租金向上,未有見頂回落的跡象,自今年7月呎租 […]
【信心指數】連續40周高於好淡分界線 對樓價有何啟示?
利好樓市因素湧現,市場信心顯著回升,為樓市帶來支持。本周「美聯信心指數」及「美聯樓價指數」雖然按周雙 […]
【貨尾】貨尾量連跌7個月 累積跌咗幾多?
據美聯物業研究中心資料顯示,截至8月底全港累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約20,215個單位,較7月 […]
【預售樓花】連續4個月未有私宅項目獲批!
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,8月份只有啟德沐禮街3號(1,800伙)的一個資助出售房屋項 […]
【整體物業】今年物業交投向好 首8個月註冊量已達……
據土地註冊處資料顯示,本年首8個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其 […]