「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.8點，按周跌0.1點，跌幅約0.2%，已連續三周維持於此水平。指數連續多周保持平穩，反映減價盤數目穩定，未有明顯升降。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港三區之中…
作者: Zumi Hui
累積貨尾量連跌4個月 創11個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，10月累積貨尾量錄約11,934個單位，較9月份約11,954伙按月續跌約0.2%，連跌4個月，創11個月新低。若與今年3月約13,297伙的高位相比，累積下跌約10.3%(見圖一)。10月份…
10月新申請預售樓花單位升至954伙 按月升逾2.6倍 近3個月新高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，10月份共有3個新申請預售樓花的住宅項目，涉及954個單位，比起9月262個大幅上升約264.1%，為近3個月新高。該3個項目包括屯門青山公路青山灣段8號第3期…
10月整體物業註冊量錄6,189宗 按月回落約6%
據土地註冊處資料顯示，10月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,189宗，較9月6,581宗回落約6%；金額方面，10月涉及約569.07億元，卻較9月513.36億元高出…
新盤動向：柏傲莊II本周六首輪銷售337伙
沙田區新盤市道保持升溫。新世界發展(00017)旗下區內大圍站項目柏傲莊II，剛已發出首輪銷售安排，落實本周六(7日)正式開售首張價單的337伙，當中逾7成單位為兩、三房戶。項目將於本周四(5日)下午8時截止登記…
「美聯信心指數」保持於63.9點水平 「美聯樓價指數」按周跌0.49%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.9點，保持於上周水平，結束之前連續4周升勢。指數保持平穩反映減價盤數目穩定，未有明顯升降。而指數平均值則為61.2點，指數已連續三星期維持於指數平均值之上。根據美聯…
1/11 帝御·星濤開售：美聯指大手客斥逾660萬購入2伙
美聯住宅部行政總裁布少明表示，屯門帝御·星濤今日(11月1日)首輪發售248伙，預料銷情理想，該行客人出席率達8成，客人以年輕買家主導。該行有大手客斥資逾660萬元購入2伙，均為開放式單位，料作自住用途。他…
新盤動向：帝御．星濤累收3716票 超購14倍
新盤收票成績持續理想。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，屯門帝御．星濤已剛截止接受認購，累積錄得3,716張入票，超額認購約14倍，代理入票佔75張，項目將於周日(11月1日)正式開售。資料顯示，該盤…
第三季施工量跌逾5成 料全年未及1.8萬伙
運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，報告公布今年第三季私人住宅施工量僅錄3,500個單位，較第二季7,200伙按季大幅下跌約51.4%。相信受第三波疫情爆發影響，或多或少影響施工進度，成為第三季…
新盤動向：帝御·星濤已收3607票 超購逾13.5倍
多個大型樓盤連環開售，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露，將於周日(11月1日)正式開盤的屯門帝御‧星濤，截至周五(30日)晚上8時，累積已錄3,607張入票，超額認購逾13.5倍，代理入票佔75張，項目將於本周六…
二手住宅註冊金額連續4年超越3,000億元
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至10月28日)二手住宅註冊量共錄38,328宗，涉及金額約3,054億元，即連續4年超越3,000億元水平(見圖)。即使今年樓市受疫情打擊，但受惠放寬…
年內迄今登場全新盤單位約33%未售 兩房單位佔最少
據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至10月27日)推出的28個全新新盤項目，項目單位總數共涉及9,843伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至10月27日為止，當中已售出6,620個單位，售出率…
「美聯信心指數」按周續升2.4% 「美聯樓價指數」按周升0.03%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.9點，按周升1.5點，升幅約2.4%，惟升幅收窄。指數上升反映減價盤數目有所下調，而指數亦已連續兩星期維持於指數平均值之上(見圖)。不過，上周有大型機構大幅裁員，此消息對…
首8個月私人住宅單位落成量共13,076伙 當中已售出逾萬伙 佔約8成
據屋宇署資料顯示，8月份私人住宅落成量錄1,622個單位，較7月份僅83伙按月大幅回升(見圖一)。月內共有2個私人住宅項目落成，包括大埔天鑽(1,620伙)及山頂普樂道8及8A號(2伙)。若以首8個月累計，共錄13,076個單位…
租金連升三個月後回落 美聯「租金走勢圖」按月跌約0.8%
租金連升三個月後回落。美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.02元，較8月份回落約0.8%。若以今年首9個月累計，租金累積下跌約4.1%(見圖)。第三季租金按季走勢平穩；不過，季內錄不…