自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD))，即將踏入8周年。今年受疫情影響下，「雙辣招」個案雙雙下跌，尤其BSD更因「封關」措拖令外地買家來港置業的情況大減而大幅下…
作者: Zumi Hui
新盤專輯：柏傲莊I加推378伙 平均呎價21560元
發展商乘新盤熱銷大舉加推單位應市。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站項目柏傲莊I，剛加推全新3號價單，提供378個單位，包括133個一房、104個兩房及141個三房戶，扣除最高折扣後，折實平均呎價21,560元，較首…
「美聯信心指數」連升3周 按周續升5.1% 升穿信心指數平均值 「美聯樓價指數」連升2周 按周再升0.46% 年內迄今升0.35%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.4點，按周升3點，升幅約5.1%，連升3星期(見圖)。大圍新盤上周截票，市場指收逾2.27萬票，成為97年後新盤票王，而定價比同區二手價未見折讓，令到業主信心有所增加，減價盤…
第三季居屋及公屋第二市場宗數按季跌近2成 創3季新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料(修訂日期：2020年10月16日)顯示，第三季居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄561宗，比起第二季696宗下跌約19.4%，連跌兩季，並創3季新低(見圖)。第三…
年內迄今全新盤銷售率逼近6成半 實用面積逾300至500平方呎單位售出近74%最高
據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至10月14日)推出的26個全新新盤項目，項目單位總數共涉及8,921伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至10月14日為止，當中已售出5,752個單位，售出率…
新盤動向：柏傲莊I已錄逾1.5萬個登記 成今年新票王
新盤登記反應向好，市場消息透露，新世界發展(00017)旗下沙田大圍站項目柏傲莊I，暫已錄得超過1.5萬個認購登記，成為今年新盤新票王，亦較本周六日開售391伙超額認購逾37倍。項目日前加推2號價單共涉211伙，當…
新盤銷售量突破萬伙 屯門區售出最多
新盤銷售量突破萬伙。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年迄今(截至10月13日)售出10,040個新盤單位。不過，若與去年同期15,618伙相比，仍減少約35.7%，最主要原因…
新按保一周年 佔新取用按揭貸款宗數升至逾三成
新按保措施實施一周年，數據反映，涉及按揭保險計劃的新取用貸款個案佔比，由去年10月前的約一成節節上升。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，7至8月份涉及按揭保險計劃的新取用貸款個案，佔整體新取用按揭…
「美聯信心指數」進一步上升3.7% 貼近信心指數平均值 「美聯樓價指數」按周回升0.51% 三區齊升
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報59.4點，按周升2.1點，升幅約3.7%。美聯信心指數連升兩周，反映減價盤數目有所減少。大圍新盤上周宣布首批單位價單，吸引大批準買家於周末兩日排隊參觀示範單位，並已累收逾…
新盤動向：油塘蔚藍東岸預計最快本月推售
發展商積極啟動推盤攻勢，五礦地產(00230)營銷及市務總監方俊稱，旗下油塘蔚藍東岸，將與法國皇室品牌合作，為單位引入價值六位數的一系列廚房家電，包括抽油煙機、電煮食爐、雪櫃等，而項目兩房或以上單位…
深水灣徑8號大宅逾1.74億元沽出 呎價6.1萬
豪宅新盤再錄大額交投。南豐集團等合作發展的壽臣山深水灣徑8號，剛售出2座5樓D單位，實用面積為2,865方呎，成交價逾1.74億港元，呎價61,000元。項目至今累積售出12個單位，合共套現約31.9億元…
新盤動向：柏傲莊I收票突破1萬張 料短期加推
新盤收票成績報捷。市場消息透露，新世界發展(00017)旗下沙田大圍站項目柏傲莊I，截至周一(12日)晚上7時，已累積錄得超過1萬個認購登記，料為今年推售新盤中，首3天入票量最多的項目。市場料發展商日內將會公布…
新盤動向：柏蔚山四房戶呎售逾4.3萬元 標準單位沽清
港島豪宅新盤承接理想。新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山，售出最後1伙分層標準單位，為2座35樓F室，實用面積1,048方呎，成交價4,533萬元，呎價43,254元。項目至今累售606伙，套現逾155億元，現時僅餘小量複式…
新盤動向：柏傲莊I睇樓客放棄參觀示範單位 直接入票
沙田大圍站柏傲莊I剛公布首批單位價單，一房單位折實入場費僅600餘萬港元，連日吸引大批市民參觀示範單位。現居港島東區的劉小姐表示，由於柏傲莊I的示範單位等候參觀時間太長，加上網上亦可睇樓，故決定放棄…
新盤動向：代理指柏傲莊I開價具競爭力
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，沙田大圍站柏傲莊I首批單位以吸引價登場，一房入場折實僅逾600萬元，與同區二手及半新盤相比，極具競爭力，料掀起搶購潮，吸引自用及投資客入市。布少明指，同系溱岸8號…