累積貨尾量連跌2個月後回升，據美聯物業房地產數據及研究中心選取369個新盤項目計算，扣除當中已售罄的項目後，3月累積貨尾錄約13,297伙，較2月12,410伙回升約7.1%。創自去年1月後的…
作者: Zumi Hui
古洞北兩地申建分層住宅 提供1136伙
發展商積極部署發展新界東北項目，有財團就古洞北兩幅土地，向城市規劃委員會提出放寬兩成興建密度，作分層住宅發展，提供共約1,136伙。該兩幅土地鄰近石仔嶺及雙魚河，其中較大一幅…
市況不妙！柏蔚山銀主盤叫價降至約2650萬元
隨着大市氣氛回落，部分銀主盤亦調整開價。市場消息透露，北角柏蔚山一個銀主盤，實用面積912方呎，早前連租約開價2,800萬港元，近日租客已遷出，開價卻降至約2,650萬元。據了解，單位…
中洲旗下沙田坳背灣街項目申預售 涉1335伙
地政總署資料顯示，3月份收到1宗預售樓花申請個案，為中洲置業旗下沙田坳背灣街1號項目，涉及1,335個單位。而期內批出一份預售文件，該樓盤為永泰地產(00369)屯門青山公路大欖段166號項目，提供517伙。截至…
首季新申請預售樓花住宅單位達4,673伙 按季急升約1.9倍 創一年半新高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，3月份有1個住宅項目新申請預售樓花同意書，為沙田坳背灣街1號，涉及1,335個單位。若以季度計算，今年首季新申請預售樓花同意書的…
35屋苑上周交投錄52宗 按周回落約13.3% 創7星期新低
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(3月30日至4月5日)共錄52宗成交，較前一星期的60宗按周回落約13.3%，並創7星期新低(見圖)。若以港島、九龍及新界三區劃分，港島及新界區…
肺炎疫情未止 業主信心續挫 「美聯信心指數」按周續跌1.4% 本年迄今樓價累積跌幅擴至2.27%
「美聯信心指數」(MCI)連跌2星期，最新指數報57.7點，較前一周的58.5點下跌1.4%，連跌2星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，即使美國減息及推出量化寬鬆等利好消息，但全球肺炎…
首月私人住宅落成量大跌逾4成 創5個月新低 預測今年落成單位約1.8萬個 當中已售出近6成半
首月私人住宅落成量大跌逾4成。據屋宇署資料顯示，今年首月落成的私人住宅項目僅涉及421個單位，較去年12月718宗按月下跌約41.4%，數量已連跌4個月，並創5個月新低(見圖)。月內落成項目包括屯門弦海(371伙)…
新盤動向：WEST PARK高層戶近960萬沽 創新高
興勝創建(00896)的長沙灣WEST PARK剛售出22樓B單位，實用面積493方呎，成交價逾959.29萬港元，再創項目售價新高紀錄，折合呎價19,458元。發展商亦剛更新價單，部分單位加價逾1.1%。其中6樓B單位，價單售價…
逸瓏灣8連沽兩伙 平台戶呎價逾1.83萬
新盤特色戶交投不俗。信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8，單日連沽2伙。其中3B座G樓B室，實用面積663方呎，平台面積361方呎，成交價1,213.5萬元，呎價18,303元。而2座8樓H室，實用面積700方呎，以…
土地註冊處：3月住宅樓宇買賣合約總值按月升4% 按年跌30%
土地註冊處公布，3月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共4,555份，按月升3.2%，按年跌29.1%。以12個月移動平均數計算，3月份的樓宇買賣合約數字為5,878份，按月跌2.6%，按年跌6.1%。3月份的樓宇…
首季整體物業註冊量創4年同期新低 按年跌約25%
據土地註冊處資料顯示，3月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,555宗，較2月4,413宗微升約3.2%；然而，若以首季合計，宗數則錄12,744宗，較去年同期跌…
地產代理分行數目連跌5個月 創22個月最少
地產代理分行數目持續減少，地產代理監管局資料顯示，截至3月底有6,952間分行，較2月再少26間，連續5個月下挫，並為2018年5月後低位。至於持牌代理人數則繼續上升，最新錄39,358人，按月增加30人…
旺角蚊型地8590萬元批出 低估值下限逾兩成
地政總署公布，旺角新填地街及上海街住宅地，以8,590萬港元批出，中標財團為鵬程亞洲有限公司。以最大總樓面約24,462方呎計算，每方呎樓面地價約3,512元，較下限估值還低超過兩成。資料顯示，上述地皮為接近…
新盤動向：逸璟‧龍灣再錄終止買賣合約個案
據一手銷售資訊網資料，荃灣西逸璟‧龍灣再錄交易告吹個案。單位為2座5樓E室，實用面積300方呎，原本於2019年3月以459.6萬港元售出，呎價15,320元，剛已列明為終止買賣…