美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示,該行剛促成一宗一號.西九龍3房戶的買賣成交,單位内櫳企理新淨,價錢相宜,獲區内客以1,180萬元承接,實用呎價約13,517元…..
二手成交
Grand Austin 實用540呎戶1,330萬元易手 呎價不跌反升 長假期影響 九龍站12月交投量大跌6成
美聯物業尖沙咀豪宅組天璽分行(3)高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,受去年12月份長假期影響,九龍站及高鐵站一帶上月錄得8宗二手成交,按月跌近6成。該行剛促成一宗Grand Austin的交投……
日出康城Malibu靚海景3房戶883萬元易手 買家見低市價1成即購入 呎價創屋苑同類型單位新低
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示,該行剛促成一宗日出康城Malibu 海景3房戶的交投,「耐心」買家睇樓超過2年,原本打算購買2房單位,但見業主急售,單位較市價平約1成……
星河明居2房獲區内首置客承接 517呎罕有放盤以735萬元成交 低市價約5.5%
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示,該行剛促成一宗星河明居3房改2房戶的交投,區内首置客心儀單位有企理裝修,而且屬罕有放盤,最終以735萬元購入單位自住,折合實用呎價約14,217元……
粉嶺維也納花園468實呎戶連車位425萬元易手 1996年貨 帳面獲利245萬元或升值逾1.3倍
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示,有見樓價回落,部分睇樓客吼筍盤入市,該行最新促成粉嶺維也納花園468實呎戶連車位425萬元易手……
【最新出爐】2023年香港屋苑樓價升跌排行榜
雖然平均樓價下跌,但依然有不少屋苑今年的樓價全年是升的,比較2023年底和2022年底的樓價計算,美聯樓價指數包括的143個屋苑當中,有接近三分一的屋苑——即47個屋苑是升的,當中有三個屋苑升超過10%,包括馬鞍山的翠擁華庭、奧運的維港灣和大埔的天鑽。
傲雲峰3房連露台戶1,186萬元易手 原業主持貨19年 單位升值約3倍
美聯物業土瓜灣翔龍灣分行首席助理聯席董事林智明(Lawrence Lam)表示,該行剛促成一宗傲雲峰3房戶交投,單位以1,186萬元成交,折合實用呎價約17,861元。林智明表示,上述成交單位為傲雲峰2座高層B室……
區内客斥485萬元購安寧花園3房 原業主持貨9年 帳面獲利92萬元離場
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,該行剛促成一宗安寧花園3房戶交投,單位獲區內客透過介紹承接,成交價為485萬元。黃麗貞表示,上述成交單位為安寧花園2座低層D室……
葵涌新葵芳花園累減133萬元 上車客斥535萬元承接408實呎 2012年買入 轉手獲利近「2球」
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,憧憬明年息口回落,區內二手交投略增,睇樓客積極尋寶睇樓,該行最新促成葵涌新葵芳花園408實呎戶以535萬元沽出,屬屋苑本月第6宗成交,原業主2012年買入單位……
上車客以540萬元買形品.星寓1房單位 原業主持貨3年 虧蝕100萬元離場
美聯物業奧運站分行區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,新近促成1宗形品.星寓1房單位之買賣個案,上車客以540萬元購入單位,實用呎價約16,463元。上述售出單位為形品.星寓極高層H室,實用面積328呎……
首置綠表客加快入市 以298.8萬購入將軍澳浩明苑2房戶 原業主持貨33年 賬面大幅升值近10倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行剛促成將軍澳居屋浩明苑2房戶之買賣個案,新買家為首置綠表客,見市況轉好加快入市步伐,最終以綠表價298.8萬元購入單位作自住用途……
白石角嘉熙458實呎戶680萬元沽 2018年貨 帳面蝕讓離場
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (Dickson Wong)表示,區內二手減價持續,該行最新促成白石角嘉熙458實呎戶減價70萬元以680萬元沽出……
憧憬息口見頂 上車客議價35萬元 斥445萬元承接葵涌葵芳閣397實呎戶 原業主持貨10年 帳面獲利逾「1球」
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (Timmy Chan)表示,有感樓價已從高位大幅回落,促使不少準買家加快置業決定,該行最新促成葵涌葵芳閣397實呎戶以445萬元沽出…
年輕買客睇樓兩個月 終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶 2004年貨 帳面獲利逾「5球」
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示,憧憬減息週期,不少準買家加快入市,該行最新促成年輕買客睇樓兩個月,終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶……
慧安園2房單位放盤不足1個月易手 業主減價38萬 首置客斥520萬承接
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行剛促成將軍澳慧安園2房單位之買賣個案,單位放盤不足1個月,即獲同區首置客承接,業主累減38萬元,最後成交價520萬元……