樓市資訊 | 美聯物業

絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan，H-plan的H是指的是Hibor，是一個每天都浮動的利率。Hibor Plan計劃每月的按揭息率都不同，每月以參考日的Hibor rate為基準加一個固定息率去計算。

小業主有權不接受多數份數業主的收購價。在現行法例下，收購者必須成功購入（或併合）不少於90%業權份數（或80%業權份數，視情況而定）後，才可向土地審裁處申請強制售賣令小業主有權不接受多數份數業主的收購價，審裁處會依法把關，維護所有業權人的利益。

當食肆結業，報紙一定會指是市民北上消費、業主無良等，從不檢討食肆本身問題，例如食物質素、服務水準等…

香港每年大約有6000間食肆底舖頭執笠。與此同時，開業比執笠的還要多，中間所牽涉的費用足以影響香港國民生產總值…

現在蝕錢的買賣，大多數不是由業主決定賣出，應該是銀主盤，由銀主賣走。銀主不會理業主是否蝕錢，最緊要賣走物業之後可以取回欠款…

現在有不少打算移居香港的內地人，在未移居之前，首先買了樓。如果暫時用不著就會租予香港人，因為他們知道，香港租務法例是很嚴謹的…

撤辣後釋放大量香港以及國內大量購買力，樓價短期內有上升空間。美聯儲局亦已釋放減息訊號，鮑威爾強調今年減息三次，如果配合銀行借錢俾人買樓，樓價從回高位亦非難事…

買樓的人當然要睇樓，不過並不是今日睇，而是樓市淡靜的時候去睇，不做好準備工作，有筍盤靚樓都不識得執…

國際學校？ 本地學校？ 新來港孩子要升學，卻不知從何擇校，結合孩子自身背景，到底哪所學校最適合孩子？ […]

香港的經濟環境處於低潮是「自己攞苦嚟辛」。辣招鎖死樓市購買力，繼而影響市民消費意欲，整個社會變得死氣沉沉…

一定是銀行向持有多個單位的業主追收差額，業主不勝其煩，最後以低價賣走一些單位。哪知道殺錯良民，令到不少相同單位估價大幅下降…

什麼是家居保險？ 家居保險一般是綜合保險形式，保障多項家居損害或財物損失，主要覆蓋四大類別的保障包括 […]

2023年多個入伙約4年的屋苑晉身為「居屋王」，包括啟德港鐵站上蓋的啟朗苑、小瀝源的綠怡雅苑(房協單位)和近年交易宗數頻繁而且非常有話題的長沙灣凱樂苑。另外已補地價成交方面，樓齡超過20年位於啟德附近彩虹道的啟德花園(房協單位)更有兩單近千萬的成交，成為2023年的「居屋王」。