樓市資訊 | 美聯物業

今年土地供應有望達標，但值得留意的是，本季的住宅官地供應僅得約200伙，按季銳減近8成…

美息是否真的會於2023年上升仍有待時間證實，但事實是目前本港銀行體系結餘仍處於逾4,500億元高位，銀行持續水浸…

有很多人知道朋友買樓，立刻表示樓市很危險，現在並不是買樓的時候。就算朋友撻訂，他們都只會說是一番好意…

發展商在推售新盤時，多以「高成數按揭」及「低息按揭」等賣點作招徠，吸引準買家入市。當中高成數按揭計劃針對首期不足的上車人士，部份會以「一按加二按」的形式承辦按揭…

雖然今年樓價持續反覆向上，但物業依然有價有市，二手交投升幅尤其凌厲…

有人問我現在預測樓市最困難是什麼？就是要找出那些不利樓市因素…

近月樓市持續暢旺，不論私人住宅及居屋市場均出現高價個案，連同車位亦錄「天價」成交…

新冠疫苗的出現讓疫情出現曙光，全球多國已陸續為民眾接種疫苗，不過有部分國家或地區的接種進度較為緩慢。 […]

我說移民與賣樓根本是兩回事，即使有15萬人離開，並不代表那些移民一定會賣樓…

基建向來是社區發展的重要一環，除了方便居民出入外，因基建概念下，周邊物業升值潛力相對較高，故對區內的樓市亦帶來正面作用…

如預算不足未能購買綠置居，可考慮選擇透過租置計劃購買租置公屋單位，其出售單位的折扣率比綠置居更高，最平的單位售價低至約14萬元，供樓負擔相對地輕鬆…

近月內部轉讓個案反覆上升，相信當中有不少業主於內部轉讓過程中，「自製首置」身份再度入市，某程度上反映他們對後市有信心，為樓市帶來需求…

個別銀行及貸款機構可提供按揭貸款予曾破產之人士，但批核上會更為嚴謹，並需要仔細地評估貸款人的財政狀況…

鐵路上蓋盤備受市場追捧，除了因地理優勢外，相信近年鐵路物業發展項目供應減少為主因…