成交個案彙整 - 樓市資訊

成交個案

2026-07-20 by Sham Benny

近期樓市觀望氣氛濃厚，35屋苑成交量續於低位徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(7月 […]

2026-07-20 by Chan Justin

最新數據顯示，近期大單位租金升幅有「追落後」之勢，究竟買樓收租，選擇大單位還是細單位好？由美聯物業分析師岑頌謙Benny用數據拆解背後投資關鍵！亮點一：大單位「追落後」升勢凌厲，即將破頂……

2026-07-20 by Chan Justin

租務需求持續強勁，租金月月創新高。不過，最新數據顯示細單位租金回報率為3.5%，略低於去年高位的3.7%，究竟點解？美聯物業分析師岑頌謙（Benny）指出，受惠入市信心恢復，近期樓價升幅大於租金升幅……

2026-07-20 by Chan Justin

香港人「愈住愈細」？納米樓時代已過！成日話香港層樓愈買愈細，但數據話你知，近年納米樓落成量，已經由2022年約1,000伙，回落至近3年每年大約500至600伙。政府賣地招標亦加入單位面積不得小於280呎的條款，相信納米新樓會越來越少……

2026-07-20 by Wong Shing

樓價近期窄幅上落，連升2周後，按周再次回落。「美聯樓價指數」最新報148.65點，按周微跌0.04% […]

2026-07-17 by Wong Shing

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首16日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊 […]

2026-07-17 by Chan Justin

市場有言論指「資金流走」？但請「讓數據說話」！美聯物業分析師岑頌謙Benny為大家帶來最新「財富大數據」！其實香港人及環球資金實力，遠比想像中驚人！最新數據顯示，本港存款總額首次突破20萬億港元關口……

2026-07-16 by Wong Shing

據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據(最新2026年7月16日)資料顯示，6月份居屋及公屋第二市場成 […]

2026-07-15 by Wong Shing

受傳統暑期租務旺季帶動，加上外來專才持續流入，住屋需求殷切，帶動私人住宅租金進一步上升。美聯「租金走 […]

2026-07-14 by Wong Shing

美聯物業研究中心將較具指標性的逾70個新晉屋苑，按區域劃分為「十大新社區」，分別為黃竹坑、康城、將軍 […]

2026-07-14 by Wong Neva

二手市場交投平穩，供平過租帶動租客入市。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮（Winky Leung）表示，該行最新促成大埔雲滙一個278實呎開放式單位成交，獲區內用家以440萬元承接，成功由租轉買…..

2026-07-14 by Wong Neva

美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪（Ken Chan）表示，該行最新促成天宇海一個757實呎3房套連儲物房單位成交，獲區內換樓客以875萬元承接…..

2026-07-14 by Wong Neva

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成大角咀Larchwood 低層B室的二手成交，單位實用面積為210平方呎，屬開放式間隔，投資客以約378萬元承接，實用呎價約18,000元…..

2026-07-14 by Wong Neva

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行新近促成將軍澳欣明苑本月首宗二手成交，成交單位為B座欣竹閣高層3室，實用面積約401平方呎，屬2房間隔，用家以自由市場價約450萬元承接單位，實用呎價約11,222元….

2026-07-13 by Wong Shing

二手市場交投整固情況持續，35屋苑成交量於低位發展。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(7 […]