美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,該行剛促成一宗大角咀利奧坊.壹隅開放式單位的租務成交,內地大專生以月租1.32萬元承租,並「一炮過」繳付全年租金。業主現享約3.2厘租務回報。
成交個案
【供應】賣地少 動工多 熟地剩幾多?
房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、 […]
新盤搶客影響 元朗二手交投量創撤辣以來新低 YOHO TOWN 433實呎戶減價約8%以580萬元易手
美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示,受新盤吸客影響,元朗區二手交投減少,7月至今僅錄約57宗成交,交投量創撤辣以來同期新低,該行最新促成YOHO TOWN 433實呎戶放盤減價8%以580萬元易手……
【二手私宅】上半年平均每宗金額跌至……
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,只計算私人住宅下,今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約73 […]
國內專才租麗城花園高層3房戶 一次過繳付全年租金約19.2萬元 業主享3.36厘租賃回報
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,荃灣區租賃交投持續暢旺,本月已錄約140宗成交,當中12宗為麗城花園。該行最新促成荃灣麗城花園572實呎戶以月租16,000元租出,實用呎租約28元,屬市價成交……
火炭駿景園594實呎獲家庭客月租2.1萬元承接 原業主持貨29年 享高達8.6厘回報
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示,區內發展成熟完善,故租賃需求持續。該行錄得火炭駿景園 594實呎戶以月租2.1萬元租出,業主1995年購入單位,現享約8.6厘租賃回報……
筲箕灣香島1,017實呎大單位租盤 同區客月租4.1萬元承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成筲箕灣香島一個1,017實呎優質大單位租盤成交,同區客以月租4.1萬元承接…
北角半山傲龍軒575實呎租盤 同區客呎租50元承接 2006年貨租金回報近7厘
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,租務需求殷切,而該行剛促成北角半山傲龍軒一個575實呎租盤成交,同區客以每月呎租50元承接…
市場租盤持續短缺 1.63萬元即睇即租荃灣綠楊新邨451實呎戶 原業主2024年買入 租賃回報已近3.5厘
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,荃灣區租賃交投持續暢旺,本月已累錄約116宗成交,不少屋苑已出現「缺盤」情況,令不少租客加快步伐,該行最新促成荃灣綠楊新邨451實呎戶以月租16,300元租出,實用呎租約36元……
烏溪沙雲海731實呎月租3萬元租出 業主持貨6年 享約2.7厘回報
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示,區內發展成熟完善,環境寧靜舒適,故租賃需求持續。該行錄得烏溪沙雲海 731實呎戶以月租3萬元租出,業主2018年購入單位,現享約2.7厘租賃回報……
烏溪沙迎海799實呎戶1,023萬元易手 成交價創屋苑同類單位近8年新低
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示,憧憬息口見頂,不少準買家加快入市步伐,該行錄得馬鞍山迎海799實呎戶1,023萬元易手,成交價創屋苑同類單位近8年新低……
【一周市況】減息預期升溫 35屋苑交投升咗…..
市場對9月減息預期升溫,利好樓市氣氛,即使剛過去的周末有兩個新盤熱賣,仍不阻上周二手交投增加。綜合美 […]
嘉亨灣本月再錄成交 462實呎獲用家995萬元承接 2010年貨升值逾4成
美聯物業上東-嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,嘉亨灣本月錄得本月第2宗買賣成交,該行剛促成一個462實呎高層優質戶,用家見樓價合理及屋苑配套,故議價後以約995萬元承接…
【樓價指數】連跌5周 今年邊區跌最多?
「美聯信心指數」最新報52.4點,按周跌1.3%,連跌8星期(見圖)。新盤低價搶客奏效,7月一手表現 […]
東涌藍天海岸1,717實呎獨立屋3,180萬元易手 原業主持貨14年 帳面升值1,360萬元
美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂(Rex Tong)表示,新盤熱銷,帶動二手市場入市氣氛,該行錄得東涌藍天海岸1,717實呎獨立屋3,180萬元易手,原業主持貨14年,帳面升值1,360萬元……