「美聯信心指數」最新報61.1點,按周跌0.7%。新一輪關稅戰有升溫跡象,本港樓市氣氛趨審慎。有部份 […]
成交個案
【十大屋苑租金回報率】最新3月邊個屋苑最高? 邊個按年增長最大?
「租升價跌」走勢背馳,造就租金回報率上升。美聯「租金走勢圖」今年3月按年升約5.69%;反之,「美聯 […]
【居屋及公屋第二市場】3月宗數按月升逾18% 邊個屋苑最受歡迎?
據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據(最新2025年4月16日)資料顯示,3月份居屋及公屋第二市場( […]
新界豪宅受捧 大圍嘉御山連錄2宗複式戶成交
不少豪宅買家趁勢吸納優質筍盤,當中位於大圍的嘉御山更連環錄得大額成交。美聯物業沙田豪宅-麗坪路分行助理聯席董事廖粕光(Kevin Liu)表示,該行剛促成嘉御山2個均為2,242實呎的複式戶…
西營盤錄大額成交 瑧璈700實呎戶1,273萬元獲換樓客承接
美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行最新促成港島西營盤一宗大額成交,剛促成的瑧璈一個700實呎戶,獲換樓用家以1,273萬元獲承接…
劈價近百萬照賺 將軍澳新都城3房戶以604萬元沽 原業主持貨約18年 轉手帳賺近「4球」
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,雖然外圍經濟不穩,但將軍澳區內大型屋苑如新都城仍受用家追捧。該行新近促成一宗新都城526實呎戶的成交,買家以604萬元承接,原業主持貨約18年,單位升值約1.8倍。
元朗業主減價套現 富達廣場482實呎戶519萬元沽 1997年貨升值近1.7倍
美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示,由於全球貿易戰緊張局勢影響,部分業主選擇減價沽貨鎖定利潤。該行最新促成元朗富達廣場一宗三房單位成交…
粉嶺高爾夫.御苑錄413實呎戶成交 用家斥410萬元筍價承接
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示,該行剛促成粉嶺高爾夫.御苑一個1房戶成交,並獲同區用家以410萬元筍價承接,原業主2017年購入單位…
【35屋苑】關稅戰令環球股市波動 上周二手交投……
關稅戰升溫導致環球股市波動,不明朗因素增加市場觀望情緒,二手交投減少。綜合美聯分行資料顯示,全港35 […]
馬鞍山中心634實呎戶減逾130萬元 買家斥723萬元入市
美聯物業沙田豪宅-新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文(JIFFY CHU)表示,市況向好,資金流入優質物業。該行新近促成馬鞍山中心一個634方呎戶,原業主減價逾130萬元,以723萬元沽出…
【信心指數】業主審慎觀望後市 按周橫行!
「美聯信心指數」最新報61.5點,按周持平。新一輪關稅戰令全球股市大幅波動,業主審慎觀望後市,減價盤 […]
上車客「即睇即買」九龍灣淘大花園2房戶 以480萬元成交 原業主7年損手75萬元
九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,受關稅戰及外圍經濟不穩影響,部分業主願意擴大議價空間,吸引買家入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投,上車客以480萬元承接單位,原業主持貨約7年,單位帳蝕75萬元離場。
貿易戰及股市波動造就 沙田名城盛世錄三房套1,270萬元成交
美聯物業沙田-好運中心分行高級營業經理吳立輝( WINSON NG)表示,沙田名城盛世本月錄得一宗三房套連儲物房成交,實用面積757平方呎的優質單位以1,270萬元易手…
藍灣半島830實呎三房套租盤 港島東區租客月租3.3萬元承接 2008年貨租金回報逾5厘
美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示,該行近日促成小西灣藍灣半島一個830實呎租盤成交,港島東區租客見單位間隔實用,以月租3.3萬元承租…
【新盤撻訂】今年首季錄百宗按年大減45% 當中有幾多已重售?
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,今年首季 […]