據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首5個月宗數最多的10區中,均較去年同期悉數上升,當中4區二手住宅註冊量更已突破千宗(見表)。今年首5個月二手…
數據分析
【樓價分析】財爺言論解讀 政府唔畀樓價跌?
政府雖然認同樓價高,但不認為香港人買不起或供不起。的確,以2020年賣到2021年的馬鐵大圍站上蓋項目柏傲莊為例,幾乎每逢推售都沽清,而且加價幅度明顯,都仍然有極強勁承接力。
美聯「租金走勢圖」5月份按月回升約1.4% 今年首5個月累升約1%
私人住宅租金於4月份輕微回軟後,5月份再度回升。美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元,按月回升約1.4%,而今年首5個月呎租亦止跌回升,累積上升約1%(見圖一)。 部份大型屋苑…
「美聯信心指數」連升3周 按周升0.9% 「美聯樓價指數」連升7星期 年內累升5.38% 九龍區率先破頂
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.3點,按周升0.6點,升約0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連升3周,並突破69點,反映新增減價盤數持續回落,部份區份如新界的元朗、大埔區,九龍的啟德、荔枝角區跌幅較為顯著…
新盤成焦點 上周35屋苑按周跌約13.4%至103宗 仍穩企逾百宗水平
綜合美聯分行資料,過去一周(5月31日至6月6日)全港35個大型屋苑合共錄103宗成交,較前一周(5 […]
新香港人撐港樓 帶動首4個月內地買家入市「量額」比率齊升
今年樓市交投暢旺,樓價回升並逐步逼近歷史高位,而當中亦有不少新香港人入市,令到今年首4個月新香港人入市量額比率均齊升。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處…
5月新申請預售樓花單位按月大跌近9成 首5個月按年亦少約43%
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,5月份只有1個新申請預售樓花項目,提供262個單位,較4月份2,492伙按月大跌約89.5%,並創4個月新低。若以…
5月逾2,000萬元住宅註冊量按月升逾4成 創34個月新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月逾2,000萬元一手私樓及二手住宅註冊量合共錄563宗,較4月份399宗按月上升約41.1%,並創自18年7月後的34個…
今年首5個月整體物業註冊量逼近4.1萬宗 超越去年下半年 料上半年最終挑戰5萬宗水平 料創8年半新高
土地註冊處今日公布5月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄8,965宗,創2年來第三高。而今年首5個月整體物業註冊量合共錄40,955宗,不僅較去年同期24,495宗…
5月整體物業註冊量逼近9,000宗 創2年來第三高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄8,945宗,按月回落微減約2.2%;惟宗數仍逼近9,000宗水平,並…
上周35屋苑錄119宗 按周回升約3.5% 年內首5個月平均每周按年升約6成
綜合美聯分行資料,過去一周(5月24日至5月30日)全港35個大型屋苑合共錄119宗成交,較前一周( […]
「美聯信心指數」按周升0.4% 「美聯樓價指數」錄6連升 年內累升4.83% 料有力挑戰歷史高位
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.7點,按周升0.3點,升約0.4%。信心指數已連續11周於67至69點之間窄幅上落,反映新增減價盤數目並沒有顯著變化。5月新盤交投繼去年11月後,再度突破2,000伙,而二手交投估計…
5月貨尾量未因眾多新盤登場而增加 數量按月微減至11,750伙
5月新盤市場相當熱鬧,多個新盤登場,不少取得理想銷情,加上期間市場吸納不少貨尾單位,因此累積貨尾量未有因眾多新盤推出而有上升壓力,數量反而按月輕微減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,5月…
「美聯樓價指數」年內迄今累升4.43% 料短期有力挑戰歷史高位
差估署今日公布4月份私人住宅售價指數按月升約0.4%,而今年首4個月累積上升約2.9%。事實上,今年樓市表現向好,住宅交投暢旺,而「美聯樓價指數」亦見上升,最新5月24日公布的指數報170.72點,連升5星期,而…
上半年迄今二手住宅註冊金額逼近2,200億元 創十年半新高 料今年上半年最終可創廿四年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至5月25日)二手住宅註冊量共錄26,110宗,涉及金額約2,191億元,金額已超越去年上半年及下半年,分別高出約27.4%及約6.7%。若以每半年計…