美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,10月份未有項目新申請預售樓花同意書。由於10月份 […]
數據分析
【一周市況】減辣利好帶動 35屋苑交投創幾耐新高?
施政報告的減辣措施利好樓市氣氛,加上上周美國聯儲局繼續暫停加息,本港大型銀行亦維持最優惠利率不變,帶 […]
【樓價指數】連跌12周 邊區跌最多?
「美聯信心指數」最新報53.7點,按周跌0.9%,連升3星期後回落。施政報告落實減辣後,多個新盤趁勢 […]
【一周市況】施政報告公布後 35屋苑表現會係點?
施政報告落實多項減辣措施,利好樓市氣氛,惟部分屋苑筍盤被偷步入市買家搶先消化,加上多個發展商隨即重啟 […]
【一手供應】三項指標「兩低一高」!
市況未明,發展商起樓步伐放慢,加上新盤銷售放緩,導致樓市三項指標出現「兩低一高」的情況,即「施工量及 […]
【信心指數】升升升!連升3周!
「美聯信心指數」最新報54.2點,按周升2.3%,連升3星期。業主信心增,減價盤減少令信心指數升,創 […]
【流通率】部份新晉屋苑比十大屋苑更高!
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,選取樓齡十年以下屋苑計算,2023年(截至10 […]
【偷步入市】施政報告公佈前夕 二手市況係點?
部份買家憧憬減辣,趕在施政報告公佈前偷步入市,二手交投明顯上升,若施政報告落實減辣,成交量將有望進一 […]
【樓價十連跌】創幾多年新低?
樓價續跌,「美聯樓價指數」最新報144.45點,按周跌0.55%,連跌10周;較四星期前跌2.22% […]
【雙辣招11周年】辣招對樓市交投有幾大影響?
自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),即將 […]
【二手住宅】今年細價物業交投增加 到底咩原因?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年(截至10月16日)二手住宅註冊量合共錄3 […]
【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區
由於近年樓價高企,所以居屋的「補價折扣率」也越來越高,2018年的新居屋已經達到48%,不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。這個「補價折扣率」有利有弊,越高代表業主住的時候越住數,因為政府補貼你越多,但當要轉手時,需要補地價的金額也會增加。
【35屋苑】市場觀望氣氛濃 二手交投升定跌?
新一份施政報告將於本月下旬公佈,市場觀望會否撤辣或減辣,二手交投仍然低迷。綜合美聯分行資料,全港35 […]
【樓價指數】3區年內樓價全數跌!邊區跌最多?
樓價持續下跌,「美聯樓價指數」最新報145.25點,按周跌0.49%,連跌9星期;較四星期前更跌2. […]
【勢不可擋】租金八連升!
縱使暑假租務旺季踏入尾聲,9月租務市場持續強勁。市場觀望新一份施政報告會否有減辣或撤辣措施,樓市觀望 […]