反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報79.3點，按周跌1 […]
樓市分析
資金湧港 剛需穩健 香港樓市「多軌並進」
中東亂局懸而未決，雖令香港股市短期陷入「五窮六絕」，但當部分市場人士仍質疑本港經濟與樓市的復甦力度時，香港金融市場與樓市用數據交出亮麗「答卷」：由巨額資金配置以及樓市剛需穩健共同引領的樓市上升週期，令樓市正持續造好……
【整體物業】上半年註冊量額齊升
上半年樓市交投表現向好，整體物業註冊量額得以創新高。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上 […]
【十大新社區】二手交投升幅跑贏傳統十大屋苑 5月升逾2成 荃灣西升近1.6倍！
5月份住宅交投持續暢旺，一手私宅成交量已經連續3個月超2,000宗的高水平；二手交投同樣向好，十大傳 […]
【私宅租金】美聯「租金走勢圖」5月升0.69% 連續5個月「破頂」！
隨著租務旺季展開，部分留學生為新學年提前來港租樓，疊加外來專才及家庭持續來港的雙重效應，私人住宅呎租 […]
美聯黃建業：資金流入帶動樓市回暖 上調全年成交預測 料全年樓價升約15%貼近年初預測區間上限
美聯集團（股份代號：01200）欣然宣布，今日（6月8日）為集團上市31週年紀念，同日舉行的股東周年大會暨特別股東會，所有決議案均獲股東高票通過。美聯集團主席黃建業於股東會後前瞻最新樓市走勢，指出本港樓市在上半年表現明顯強於預期，無論新盤或二手市場均錄得量額齊升，樓價更出現顯著反彈…
【一周市況】35屋苑上周交投回落 當中有1區錄升！
樓價持續攀升，業主對後市普遍持樂觀正面態度，叫價取態轉趨進取，議價空間收窄，拖慢二手交投步伐。綜合美 […]
【樓價指數】連升13周！本年迄今累升9.29%！
樓價持續向上，「美聯樓價指數」最新報147.22點，按周升0.48%，連升13星期；若與四星期前相比 […]
【鐵路盤】交投活躍 5月75大鐵路沿線屋苑二手註冊量創逾2年次高
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，5月份共錄得724宗二手註冊，較4月份6 […]
打破「全球最難負擔」迷思？香港買樓「說難不難」？
儘管本港樓價由歷史高位回落後見反彈，目前與高峰期仍有一段距離，但本港仍屬「全球樓價最難負擔的城市」？日前一家國際顧問機構公布年度「國際樓價負擔能力報告」，指出香港的樓價與收入比率約為14.1倍……
樓市熱話探討 – AI引致失業潮？樓市斷供風險真係會急升？
AI引致失業潮？樓市斷供風險真係會急升？AI 確實改變工作型態與生產力，但歷史上科技轉型，並非單向大量消滅就業，而是改變職務與技能需求，製造另一些行業及工作。就香港現時情況，整體失業率維持穩定……
樓市熱話探討 – 本港人口下跌？會否令樓市長期承接力不足？
本港人口下跌？會否令樓市長期承接力不足？人口走勢的確會影響長期需求。根據政府數字，2019至2022年人口曾經回落。近兩年已有回升跡象，而且近年住宅租金一直向上，在今年第一季租務淡季之下……
【庫存壓力紓緩】可隨時推售單位連跌6個月 較2024年高位大減1.8萬伙！
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，5月份共有4份私人住宅項目獲批預售樓花同意書，共涉及1,35 […]
【豪宅熾熱】5月逾3,000萬元一二手交投同創新高！
今年樓市交投暢旺，豪宅買賣氣氛持續熾熱，5月無論一手成交量抑或二手註冊量均創新高。據美聯物業研究中心 […]
【丁財兩旺】今年首5個月整體註冊量額齊創5年同期新高！
據土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註 […]