據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首7個月中,接近9成9地區(即87區)二手住宅註冊量比起去年同期上升。當中荃灣區宗數最多,並為年內首個突破2,000宗…
樓市分析
35屋苑上周交投跌至68宗 按周跌約18%
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(8月2日至8月8日)合共錄68宗成交,較前一周(7月2 […]
「美聯信心指數」按周跌3.4% 惟仍穩企平均值以上水平 「美聯樓價指數」按周升0.56% 與歷史高位僅相差0.71%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報66.1點,按周跌2.3點,跌幅約3.4%。股市出現調整,有個別業主調低叫價,並估計移民盤的帶動下,減價盤數目因此而有所增加,導致「美聯信心指數」下調,並跌至近25周新低;縱使…
7月獲批預售樓花單位逾2,800伙 按月急升逾1.4倍 創32個月新高 多個新盤蓄勢待發 料8月份新盤銷售量有力超越2,000伙
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,7月共有5個項目獲批預售,合共提供2,843個單位,按月急升約142.8%,並創自18年11月後的32個月新高(見圖一)。該5個項目包括鴨脷洲利南道66號(295伙)、黃竹…
7月累積貨尾量按月微增0.3% 呈橫行發展 連續兩個月低於1.1萬伙水平
市場持續吸納貨尾盤,累積貨尾連續兩個月低於1.1萬伙水平。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,7月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,892個單位,較6月約10,859伙輕微回升約0.3%,貨尾量連續兩個月低於…
7月整體物業註冊金額接近940億元 創3年新高 首7個月超越5,680億元 創廿四年同期新高
據土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄9,957宗,按月升約6.1%,創自19年5月後的26個月新高;金額方面,7月份涉及約939.9億元,按…
7月份二手住宅註冊量回升至近6,500宗水平 創近9年以來第二高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公 […]
「美聯信心指數」按周持平 穩企68.4點 樓價呈橫行發展 「美聯樓價指數」按周微跌0.06%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點,按周持平。信心指數保持平穩,反映新增減價盤數目變化不大,而信心指數已持續穩企平均值(屬樓價好淡分界綫)之上水平長達25周,為有紀錄以來的第二長的時段(見圖);即使…
物業都有「價值投資」?分析師解構大數據應用|特別嘉賓:陳樂怡、劉嘉輝
旺巿逢買必升?想趁勢入手潛力盤,忌跟風人芸亦芸,住宅價值如何衡量?租買策略有何不同?今集請嚟樓巿及金融分析師,教大家由地區及屋苑Big Data入手,發掘住宅真正價值。
35屋苑上周交投跌約6.1% 惟仍連續4周逼近百宗水平
綜合美聯分行資料,過去一周(7月19日至7月25日)全港35個大型屋苑合共錄93宗成交,與前一周(7 […]
「美聯信心指數」按周回落1.4% 「美聯樓價指數」按周升0.13%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點,按周跌1.0點,跌幅約1.4%。信心指數回落,顯示新增減價盤數目有所回升。雖然如此,市場氣氛持續向好,交投旺勢持續,信心指數繼續維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)…
「白居二」帶動二手居屋及公屋註冊比率升至21%紀錄新高 料推高7月整體二手註冊宗數有力挑戰6,500宗水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月首21日二手居屋及二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄939宗,佔同期整體二手住宅(包括公營及私營)註冊量4,432宗…
2021年迄今27個全新盤銷售率達6成 一房及兩房單位售出率同達65%
據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年迄今(截至7月20日)推出的27個全新新盤項目,涉及單位總數達8,612伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2021年迄今(截至7月20日)該批項目共售出5,183個單位,售出…
逾億元新盤銷售量率先超越去年全年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至7月19日)新盤共售出近9,700個單位,佔去年全年逾14,400個單位約67%;年內逾億元表現相當突出,並率先超越去年全年。本年…
35屋苑上周維持99宗橫行發展 連續3星期貼近百宗水平
綜合美聯分行資料,過去一周(7月12日至7月18日)全港35個大型屋苑合共錄99宗成交,與前一周(7 […]