「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點，按周跌1.0點，跌幅約1.4%。信心指數回落，顯示新增減價盤數目有所回升。雖然如此，市場氣氛持續向好，交投旺勢持續，信心指數繼續維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)…
樓市分析
「白居二」帶動二手居屋及公屋註冊比率升至21%紀錄新高 料推高7月整體二手註冊宗數有力挑戰6,500宗水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首21日二手居屋及二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄939宗，佔同期整體二手住宅(包括公營及私營)註冊量4,432宗…
2021年迄今27個全新盤銷售率達6成 一房及兩房單位售出率同達65%
據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年迄今(截至7月20日)推出的27個全新新盤項目，涉及單位總數達8,612伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，2021年迄今(截至7月20日)該批項目共售出5,183個單位，售出…
逾億元新盤銷售量率先超越去年全年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年迄今(截至7月19日)新盤共售出近9,700個單位，佔去年全年逾14,400個單位約67%；年內逾億元表現相當突出，並率先超越去年全年。本年…
35屋苑上周維持99宗橫行發展 連續3星期貼近百宗水平
綜合美聯分行資料，過去一周(7月12日至7月18日)全港35個大型屋苑合共錄99宗成交，與前一周(7…
「美聯信心指數」維持窄幅上落 按周升0.1% 「美聯樓價指數」按周跌0.05% 九龍逆市升1.39%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.4點，按周微升0.1點，升幅約0.1%。信心指數維持窄幅上…
6月居屋及公屋第二市場成交宗數按月勁升1.5倍至858宗 上半年宗數突破2,000宗 同創「白居二」推出以來最高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料，6月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄858宗，按月急升約150.9%，並自2013年「白居二」推出以來首次超越800宗水平(見圖一)。新一輪「白居二」…
5月私人住宅落成量急升近1倍 超越3,600伙創半年新高 首5個月逼近7,800伙 約8成半單位已售出
5月份有多個大型私人住宅落成，帶動落成量顯著上升。據屋宇署資料顯示，5月私人住宅落成量錄3,679伙，較4月份1,863伙按月上升約97.5%。5月落成項目中，當中包括啟德嘉峯匯及尚‧珒溋、將軍澳康城Montara及…
上半年逾2,000萬元二手住宅註冊量超過1,200宗 創有紀錄以來第二高
上半年逾2,000萬元大額二手表現突出，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年逾2,000萬元二手住宅註冊量錄1,226宗，比起去年下半年834宗上升約47%，僅較97年上半年1,228宗少2宗…
上半年一房新盤單位銷售量按年急增近1.5倍
今年樓市回暖，新盤銷售回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今年上半年新盤合共售出約8,702個單位，較去年上半年升約3成，而當中一房單位銷售量按年急升近1.5倍…
35屋苑上周交投走勢橫行 連續兩周近百宗水平徘徊
剛過去周末有大型新盤登場，市場焦點聚焦一手市場，導致周末二手成交減少，並令上周二手交投走勢按周僅橫行…
「美聯信心指數」保持平穩 按周升0.3% 「美聯樓價指數」按周升0.11% 與歷史高位僅相差1.29%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.3點，按周微升0.2點，升幅約0.3%。信心指數保持平穩，反映新增減價盤數目變化不大。新盤銷情暢旺，7月至今已售出逾800伙，新盤熱賣有助加強業主信心。事實上，信心指數已…
美聯「租金走勢圖」6月份按月續升約1.5% 創10個月新高 帶動上半年累升約2.5%
隨著暑假租務旺季來臨，私人住宅租金自5月回升後，6月進一步向上。美聯「租金走勢圖」6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.24元，按月升約1.5%，創10個月新高(見圖一)。若以半年累計，今年上半年租金…
上半年新申請預售樓花單位錄6,511伙 較去年同期大減近半
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，6月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位838個，按月升約2.2倍。據資料顯示，６月的3個新申請預售樓花的住宅項目中，KOKO HILLS第3A期(392…
6月貨尾量按月減約6.7% 創22個月新低
6月新盤市場銷情理想，加上不少貨尾單位被市場吸納，帶動累積貨尾量進一步減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，6月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,859個單位，較5月約11,634伙減少約6.7%，並創…