樓市資訊 | 美聯物業

樓價回落，加上首季為傳統租務淡季，租金持續下跌，並已連跌8個月，美聯「租金走勢圖」3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.11元，按月下跌約0.8%，較去年7月高位累跌約8.4%…

綜合美聯分行資料，過去一周(4月6日至4月12日)全港35個大型屋苑合共錄70宗成交，較前一周(3月30日至4月5日)的52宗升約34.6%，並創4星期新高(見圖)。隨著部分業主願意提高議價空間，減價盤…

累積貨尾量連跌2個月後回升，據美聯物業房地產數據及研究中心選取369個新盤項目計算，扣除當中已售罄的項目後，3月累積貨尾錄約13,297伙，較2月12,410伙回升約7.1%。創自去年1月後的…

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，3月份有1個住宅項目新申請預售樓花同意書，為沙田坳背灣街1號，涉及1,335個單位。若以季度計算，今年首季新申請預售樓花同意書的…

綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(3月30日至4月5日)共錄52宗成交，較前一星期的60宗按周回落約13.3%，並創7星期新低(見圖)。若以港島、九龍及新界三區劃分，港島及新界區…

首月私人住宅落成量大跌逾4成。據屋宇署資料顯示，今年首月落成的私人住宅項目僅涉及421個單位，較去年12月718宗按月下跌約41.4%，數量已連跌4個月，並創5個月新低(見圖)。月內落成項目包括屯門弦海(371伙)…

據土地註冊處資料顯示，3月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,555宗，較2月4,413宗微升約3.2%；然而，若以首季合計，宗數則錄12,744宗，較去年同期跌…

差餉物業估價署公布「香港物業報告2020」初步統計數字，今年私人住宅落成量達20,850伙，按年升逾5成。雖然去年私樓落成量僅13,640伙，較原先預測少逾3成，相信部份會順延至今年才竣工，預期未來土地供應維持…