减息因素持续带动二手交投。美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示，该行最新促成投资客连租约自由市场536.8万元购葵涌芊红居424实呎户……
成交个案
【楼价指数】连升4周！较年内低位升幅扩大至6.42%！
楼市表现向好，楼价持续攀升。“美联楼价指数”最新报134.39点，按周升0.22%，连升4周，并升至 […]
西沙Sierra Sea 第1A期实呎301一房户租1.4万元 呎租46.5元 创屋苑新高
西沙Sierra Sea 第1A期陆续收楼，迅录不少租赁成交。美联物业马鞍山联席区域经理区祺彬（Kenny Au)表示，该行最新再促成西沙Sierra Sea 第1A期实呎301户租1.4万元，呎租创屋苑新高……
大角咀港湾豪庭2房户618万元易手 2003年货升值逾2倍
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成大角咀港湾豪庭二期9座中层B室的二手成交，单位实用面积约436平方呎，属2房间隔。买家以618万元承接，折合实用呎价为14,174元…..
西湾河鲤景湾520实呎户 用家675万元承接 2017年货帐面贬值约9%
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个两房单位成交，用家趁年底前拍板，斥675万元入市笋盘，2017年货是次转手帐面贬值约9%…
蓝湾半岛两房户连租约易手 买家680万元成交 2010年货升值近1倍
美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示，该行刚促成蓝湾半岛一个连租约单位成交，买家斥680万元承接，2010年货是次转手升值近1倍…
【内地买家】今年边区一手最受欢迎？ 量额最多的3区揭盅！
今年内地买家在本港住宅市场的参与度持续攀升，成为支持楼市的重要动力之一。据美联物业研究中心综合土地注 […]
【持货年期1年或以下】短线转售近7成帐面获利！获利个案最多屋苑众望所归！
楼市回暖，短线转售宗数持续攀升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，今年首11个月持货年期1年 […]
西湾河鲤景湾485实呎园景户 用家648万元承接 2022年货帐面贬值24%
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个两房户成交，同区用家648万元入市，2022年货是次转手帐面贬值逾2成…
美联预计楼价再升10%至15% 一手交投料续创纪录新高
2025年本港楼市成功“反攻”，住宅物业交投节节上升，楼价亦企稳回升，四年来首见“量额价”齐升。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出，全年楼市向好，先是受惠政府于年初《财政预算案》推出调低细价物业印花税措施，有效提振细价楼市场，并带动新盘销售…
大围半山豪宅嘉御山1,554实呎户 换楼客1,738万元承接 2006年货升值约2成
新界区豪宅屋苑受捧，大围嘉御山刚录一宗豪宅换楼客成交。美联物业沙田豪宅 – 丽坪路分行首席助理联席董事廖粕光 (KEVIN LIU)表示，该行促成的嘉御山为1座中层D室，实用面积约1,554呎，由于屋苑环境清静，而且趁市况向好，换楼客加快拍板以1,738万元承接，实用呎价约为11,184元……
长沙湾泓景台2房户680万元易手 2014年货升值约4成
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成长沙湾泓景台三期6座低层H室的二手成交，单位实用面积约440平方呎，属2房间隔。买家以680万元承接，折合实用呎价为15,454元……
【白居二入市带动】11月第二市场成交量创逾1年新高！呢个屋苑最多人买！
随着房委会于10月陆续向“白居二2024”的成功申请者发出批准信，新一批白居二频频入市，居屋及公屋第 […]
上水皇府山本月录首宗成交 442实呎户获用家495万元承接 持货10年帐面升值约9%
购买力持续释放，用家亦加快趁年底前寻宝觅笋盘。美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄 (MAX YIM)表示，该行最新促成上水皇府山本月市场首宗成交，单位为2座中高层D室，实用面积约442呎，获用家以495万元入市，折合实用呎价约为11,199元….
西沙Sierra Sea 第1A期实呎443户预租1.8万元 属屋苑首宗两房租赁交投 业主购入单位仅半年 即享约4.7厘回报
大型新盘收楼时，部分收租客会提前将单位推出市场预租抢客。美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (KEN CHAN)表示，该行最新促成西沙Sierra Sea 第1A期实呎443户预租1.8万元，属屋苑首宗两房租赁交投…..