樓市氣氛持續改善，嘉亨灣成交頻仍，美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行促成嘉亨灣5座中高層D室海景單位成交，單位實用面積約675呎，原業主叫價約1,430萬元，議價後以1,380萬元意頭價成交…
成交個案
港人手頭鬆！39.5萬千萬富翁坐擁 1.62 萬億潛在購樓資金 料成樓市重要支撐
「香港千萬富翁調查報告2025」 Citibank 花旗香港在11月18日公佈 2024/25年「香 […]
【未補價第二市場】新一批白居二入市 10月交投升逾4成！邊個居屋最多成交?
據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，10月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄2 […]
【私宅帳面獲利比率】10月份升至8個月新高！持貨1年或以下逾78%獲利！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私宅註冊個案，並扣除已知內部轉讓、 […]
長線投資客入市杏花邨 614實呎三房戶738萬元承接
樓市向好，息口下調，吸引長線投資客趁勢入市，美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一個低層三房戶成交，長線投資客見樓價吸引及市況回穩，加上單位樓價合理…
【整體物業】宗數已超越去年全年！ 創4年新高！估計今年最終可以去到幾遠?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年(截至11月14日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手 […]
【一周市況】35屋苑交投回升 受一區大升逾37%帶動！
近期樓市氣氛向好，買家入市信心高漲，購買力持續釋放，多個新盤開售並錄理想銷情，而二手方面，綜合美聯分 […]
【樓價指數】創16個月新高！一區單周勁升超過2%！
「美聯樓價指數」最新報132.13點，按周升0.2%，連升2星期，指數比起四星期前亦升0.11%，本 […]
【130區】首10個月逾8成區域二手註冊量按年錄升 有一區急升5成！
今年樓市受多項利好因素帶動，二手住宅物業註冊量按年上升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年首 […]
【鐵路盤】10月邊個熱門沿線屋苑交投大增8成?
10月份鐵路沿線屋苑二手註冊量表現優於大市。根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計，75大鐵路沿 […]
【租金】今年首十個月升逾2.7% 解析十大屋苑呎租走勢
隨著傳統租務旺季完結，10月份私人住宅平均呎租高位輕微回落。據美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計 […]
上車客斥850萬元購奧運站維港灣2房園景戶 原業主持貨3年帳蝕約70萬元
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，區內上車需求持續，該行新近促成奧運站維港灣10座中層F室的二手成交，單位實用面積為457平方呎，屬2房間隔，望內園景，上車客以850萬元承接，折合實用呎價約18,600元，屬市價成交…..
【內地買家】首10個月投入港樓逾千億元！ 近6成金額入市新盤！ 邊區最吸金?
內地買家首10個月投入港樓逾千億元。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年 […]
【入市良機】9成放盤供平過租 一半放盤月供平租金2成
在9月和10月連續減息0.125%之後，香港的新造按揭利率已經跌至3.25%，以30年按揭年期計算， […]
換樓客584.3萬元購入元朗朗怡居665實呎戶 實用呎價約8,786元
準買家入市信心持續轉強，二手交投趨增。美聯物業元朗 – Grand Yoho分行高級區域經理王偉健 (KEN WONG)表示，該行促成換樓客584.3萬元購入元朗朗怡居665實呎戶，折合實用呎價約8,786元…..