楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳新都城本月交投明显加快，暂录9宗买卖交投，平均呎价14,457元，该行新近促成屋苑两房“移民盘”交投，单位以585万元易手，成交价较大型银行网上估价低近5%。…

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个海景租盘成交，503实呎以月租2.2万元成交…

美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，太古城交投增，单日连录6宗成交，本月暂录14宗买卖，该行刚促成太古城一个580实呎户成交，1年多减叫价逾300万元，终以798万元成交…

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，市场置业需求持续，荃湾西爵悦庭实呎372户减价即沽，获区内客议价后以545万元承接，原业主2020年买入，转手微蚀离场…

美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，红磡海逸豪园本月暂录5宗买卖个案，超出上月全月3宗买卖。其中，该行刚促成项目3房海景户成交，单位原由持有多伙海逸豪园之公司客长线持有作收租用途，趁市况回暖决定“减磅”套现，吸引用家“租转买”承接，成交价1,400万元…

美联物业大埔-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (Deo Chow)表示，二手市场减价持续，优质放盘迅录承接，该行最新促成大埔新达广场465实呎户减价60万元，分支家庭客睇楼两次后，便即以590万元承接，2009年升升值近2倍。…

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬息口见顶，加上有见楼价已由高位回落，不少观望客决心入市，该行最新促成元朗尚悦408实呎户累减50万元，获外区上车客议价后450万元沽…

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，西南九龙维港汇租务承接不俗，该行近日录大额租务成交，为2期4房单位，每月租金7.7万元…

美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，“减辣”效应于二手市场逐步浮现，该行最新促成外区买家斥572万元购珀丽湾628实呎户，实用呎价仅9,108元…

美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示，该行刚促成太古城一个489实呎户，由于银码吸引，故获外区用家垂青，议价后以720万元笋价承接…