樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示，該行剛促成淘大花園買賣個案，有外區上車客憧憬施政報告有機會減辣，故透過該行加快入市項目2房戶，成交價505萬元，淘大花園本月暫錄8宗成交…

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，港島居屋樓王的康山花園剛錄得本月第二宗成交，綠表用家以618萬元購入一個592實呎戶…

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，天晉3A期錄本月首宗成交，有長線投資收租人士認為市況逆轉，故減價158萬，以1,042萬元沽出項目3房戶…

美聯物業海怡半島東翼利南道分行助理區域經理林潤強(Rico Lam)表示，海怡半島頻錄筍價成交，買家趁施政前偷步入市，該行日前促成一個543實呎戶，並以720萬元筍價易手…

美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，憧憬政府短期或推出利好樓市措施，部分收租客再次出動，該行最新促成收租客斥437萬元承接大圍珀玥201實呎戶。…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場觀望氣氛濃厚，部分睇樓客「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成烏溪沙迎海地下複式戶以月租8.5萬元租出，較最初叫價累減18%。…

美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示，區內置業需求持續，該行最新促成天水圍嘉湖山莊635實呎高層戶以510萬元易手，1996年貨帳面獲利310萬元。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，不少早前觀望的睇樓客憧憬港府短期將順應市場訴求「撤辣」，加快入市步伐，該行最新促成屯門山景邨490實呎戶綠表市場170萬元沽，原業主2012年買入單位，帳面仍有逾百萬元利潤。…

美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，市場減價盤不絕，有家庭客趁機「租轉買」，入市大角咀「奧城．西岸」3房戶，成交價1,100萬元，據悉較原叫價調減180萬…

美聯物業沙田豪宅-新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文(Jiffy Chu)表示，火炭駿景園近日大單位成交呎價在1萬元水平徘徊，該行最新促成火炭駿景園1,039實呎戶以1,012萬元易手，實用呎價不足10,000元，屬近月低位。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，區內租賃需求持續，該行最新促成屯門御半山305實呎1房戶月租1.15萬元租出，2019年貨，租賃回報約2.4厘。…

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，市場持續憧憬月底施政報告將公布有利樓市政策，不少睇樓客紛紛趕入市，該行最新促成投資客斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶。…

美聯物業美孚美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示，該行連環促成美孚新邨2宗買賣個案，包括有2房單位剛以528萬元沽予外區租客，另區內分支家庭以580萬元承接2房，呎價不足萬元。美孚新邨本月暫錄9宗成交，平均呎價10,600元…