楼市受“租升息跌”支持下，加强用家“租转买”的意欲，同时因租金回报率上升带动，越来越多长线投资者积极 […]
成交个案
铁路盘保值力强 长沙湾宇晴轩3房户890万元沽 2012年货升值近2成
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛持续向好，优质铁路盘不乏承接。该行新近促成长沙湾宇晴轩二期7座高层A室的二手成交，实用面积约554平方呎，属3房间隔，买家以约890万元承接，折合实用呎价约16,065元，属市价成交……
区外上车客420万元承接大埔中心371实呎户 原业主持货14年 帐面升值180万元
上车需求持续，带动多区二手交投。美联物业大埔 – 逸珑湾分行 (8) 首席高级营业经理周南辉 (DEO CHOW)表示，区外上车客420万元承接大埔中心371实呎户，原业主持货14年，转手帐面升值180万元…..
太古城录本月最大额成交 用家斥2,030万元购1,015实呎海景户
太古城刚录得10月迄今最大额成交，成交额逾2,000万元。美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，该行刚促成太古城海景花园碧藤阁一个高层G室单位，实用面积约1,015呎，属屋苑优质放盘…
【供平过租】有几多个屋苑差幅超过1成 ?
美国于上月重启减息，本港大型银行跟减八分之一厘，不单有助减轻业主的供楼支出，同时亦令“供平过租”的差 […]
红磡都会轩录本月首宗成交 区内客730万元“租转买”海景2房户 单位14年升值近3成
租金持续攀升，促使不少租客加快置业步伐，转租为买。美联物业黄埔必嘉坊分行市务经理(销售)欧阳铭泽(RON AU-YEUNG)表示，该行新近促成红磡都会轩本月首宗二手成交，区内租客斥730万元购入一个478实呎单位，该单位座向东南，采2房间隔，视野开扬，可享优美海景，折合实用呎价约15,272元，属于市价成交…..
沙田九肚山玖龙山实呎947户1,000万元易手 原业主持货11年 帐面损手153万元
楼市交投回升，准买家入市步伐加快。美联物业大埔 – 白石角豪宅分行高级分区营业经理黄国辉(STEPHEN WONG)表示，用家斥1,000万元承接沙田九肚山玖龙山实呎947户，原业主持货11年，帐面损手153万元……
鲤景湾两房内园户 同区客608万元笋价承接 2020年货贬值约3成
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成鲤景湾一个两房户成交，由于楼价吸引，故获同区客垂青，并以608万元笋价承接…
【落成量】8月跌至不足600伙 全年会唔会达标?
8月份私人住宅落成量按月显著回落。据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，8月份私宅落成量录592伙， […]
【豪宅】无惧关税战 10月首20日逾5千万元一手成交较9月高近2成！
据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，10月短 […]
太古城723实呎优质海景连装修户 原业主持货不足1年转手帐面获利227万元
太古城录得持货不足一年转手获利个案，美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示，该行刚促成太古城东海阁一个高层B室单位成交，实用面积约723呎，获同区客以1,359万元承接…
【一周市况】多个新盘抢焦点 二手表现又会点?
发展商加快推盘步伐，多个新盘登场，于过去周末推售的港岛湾仔全新盘更即日售罄。一手抢占市场焦点，二手交 […]
放盘不足一周即获承租 屯门Novoland实呎306户年缴14.4万元租金 折合呎租约39元
半新盘租赁交投持续，盘源持续减少。美联物业屯门 – 珑门分行 (8) 营业经理赖志昌 (REGAL LAI)表示，该行最新促成屯门Novoland实呎306户放盘不足一周，年缴14.4万元租金租出，折合呎租约39元……
粉岭牵晴间单月累录7宗成交 428实呎户498万元沽出
入市信心持续增强，各区二手交投增多。美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，粉岭牵晴间单月累录7宗成交，该行最新促成屋苑428实呎户498万元沽出…..
投资客558万元购将军澳新宝城1房连租约户 原业主持货16年帐赚逾“3球”
楼市气氛活跃，长线投资者积极物色具租金回报的优质单位。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳新宝城1座高层F室的二手成交，单位实用面积约377平方呎，座向东南，属1房间隔。投资客以558万元连租约购入单位，折合实用呎价为14,801元，属于市价成交……