樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場觀望氣氛濃厚，部分睇樓客「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成烏溪沙迎海地下複式戶以月租8.5萬元租出，較最初叫價累減18%。…

美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示，區內置業需求持續，該行最新促成天水圍嘉湖山莊635實呎高層戶以510萬元易手，1996年貨帳面獲利310萬元。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，不少早前觀望的睇樓客憧憬港府短期將順應市場訴求「撤辣」，加快入市步伐，該行最新促成屯門山景邨490實呎戶綠表市場170萬元沽，原業主2012年買入單位，帳面仍有逾百萬元利潤。…

美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，市場減價盤不絕，有家庭客趁機「租轉買」，入市大角咀「奧城．西岸」3房戶，成交價1,100萬元，據悉較原叫價調減180萬…

美聯物業沙田豪宅-新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文(Jiffy Chu)表示，火炭駿景園近日大單位成交呎價在1萬元水平徘徊，該行最新促成火炭駿景園1,039實呎戶以1,012萬元易手，實用呎價不足10,000元，屬近月低位。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，區內租賃需求持續，該行最新促成屯門御半山305實呎1房戶月租1.15萬元租出，2019年貨，租賃回報約2.4厘。…

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，市場持續憧憬月底施政報告將公布有利樓市政策，不少睇樓客紛紛趕入市，該行最新促成投資客斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶。…

美聯物業美孚美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示，該行連環促成美孚新邨2宗買賣個案，包括有2房單位剛以528萬元沽予外區租客，另區內分支家庭以580萬元承接2房，呎價不足萬元。美孚新邨本月暫錄9宗成交，平均呎價10,600元…

美聯物業大圍 – 名城分行 (2) 助理聯席董事羅航星( Kelvin Law)表示，不少早前觀望的睇樓客憧憬港府會有利好樓市措施出台， 趕於施政報告公布前入市，該行最新促成外區客斥1,688萬元承接大圍名城958實呎戶，屬市價成交。…

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，區內放盤減價持續，該行最新促成屯門啟豐園410實呎戶465萬元沽，原業主1992年買入，帳面獲利近「4球」。…—

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，樓市調整下，不少準買家「轉買為租」，該行最新促成屯門利寶大廈234實呎戶「零議價」月租8,000元租出，2011年貨租賃回報逾9厘。…

美聯物業西半山豪宅組堅道分行區域聯席董事丘毅新(Sunny Yau)表示，該行新近促成西區寶翠園三房套交投，單位獲同區換樓客以2,199.9萬元承接。…

美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示，憧憬月底施政報告有利好樓市政策出台，部分準買家加快入市步伐，該行最新促成馬灣珀麗灣779實呎戶857萬元沽，屬屋苑本月第4宗交投。…

美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行新近促成灣仔囍滙開放式戶租務交投，單位獲港島上班客斥月租2萬元承租。…