樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示，西南九龍新晉豪宅「維港滙II」陸續入伙，有2房海景單位剛獲新婚夫婦承租，每月租金2.7萬元…

美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示，大埔發展多年，區內內支家庭置業需求持續，該行最新錄得大埔市中心翠林閣621實呎戶660萬元易手，原業主是次轉手帳面獲利逾「4球」……

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行近日促成德福花園2房單位之租務個案，有家庭客見單位擁靚裝，斥1.71萬元承租…

美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(Ken Tam)表示，不少睇樓多時準買家有見市場筍盤增多，趁機議價入市，該行最新錄得大圍半山壹號雲頂415實呎頂層戶，議價後以655萬元成交。…

美聯物業屯門-西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，為加快套現，部分放盤業主擴大議價空間止賺離場，該行最新錄得屯門叠茵庭9月首宗成交，終於臨近月尾開齋，376實呎戶以388萬元易手，成交價重返5年前水平。…

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，日前財爺的樓市「辣招」言論後，市場進一步憧憬「減辣」，故亦有投資客偷步入市吸納筍盤，該行剛促成沙田第一城一個284實呎戶，並以首宗跌穿「4球」的價格易手，成交價377.8萬元，2012年貨轉手升值約4成。…

美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒(Tommy Poon)表示，市場減價盤增，有換樓客近日透過該行入市荔枝角宇晴軒3房單位，成交價935萬元，較原叫價調減63萬…

美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，區內居住環境清幽，放盤向來備受家庭客追捧，該行最新錄得港漂專才「即睇即簽」珀麗灣709實呎租盤，並以月租2.1萬元承接。…

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，樓價調整之下，部分業主亦放盤手持優質戶止賺離場，該行最新錄得爵悅庭西爵軒716呎極高層戶以1,000萬元易手，升值逾1.2倍……

美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示，區內租賃需度持續，該行最新錄得星凱·堤岸582實呎戶議價後以月租2.45萬元租出，業主2021年買入單位，租賃回報近2.8厘……

美聯物業青衣 – 明翹匯分行助理聯席董事許奕俊( Andy Hui)表示，隨著業主議價空間擴闊，個別買家亦趁機購筍盤，該行最新錄得青衣灝景灣498實呎戶成交，原業主累減150萬元，以700萬元沽出…

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，樓市調整，不乏用家趁機會物色特色筍盤，該行剛促成沙田第一城一個327實呎連天台單位，並以500萬元易手…

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，黃竹坑站揚海租務需求殷切，由於屋苑交通方便，屋苑配套完善，加上租金吸引，故成交活躍，該行剛促成一個955實呎優質租盤成交…

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，筲箕灣香島的租盤向來受到不少租客垂青，該行剛促成一個862實呎租盤，同區客以月租3.3萬元承接…