短線轉售個案顯著上升，而且帳面獲利的比率同步提升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知 […]
成交個案
【長線投資者】邊個屋苑租金回報吸引?
今年投資者入市個案有明顯回升的趨勢，其中長線投資者方面，主要購入物業作收租之用。根據美聯統計，買家在 […]
無樓睇連租約買 收租客380萬元承接屯門市廣場356實呎戶 實用呎價約10,674元
租賃回報水平持續回升，吸引收租客頻頻出動。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成收租客「無樓睇」連租約以380萬元承接屯門市廣場356實呎戶，實用呎價約10,674元……
大埔中心409實呎頂層戶398萬元易手 原業主持貨8年 帳面損手逾「一球」
二手交投回升，部分放盤業主擴闊議價空間沽出手持物業。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，該行最新促成大埔中心409實呎頂層戶398萬元易手，原業主持貨8年，帳面損手逾「一球」….
用家執細價筍貨 長沙灣AVA 61開放式253.8萬元沽 原業主蝕讓約81萬元離場
入市氣氛保持正面，細價樓成為用家關注焦點。美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣AVA 61 高層D室的二手成交，實用面積約150平方呎，屬開放式間隔，用家以約253.8萬元承接，折合實用呎價約16,920元，屬市價成交…..
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
【一周市況】35屋苑升近2成！有1區升近6成！
市況持續向好，由於上周未有大型焦點新盤推出，市場注意力及購買力回流二手。綜合美聯分行資料顯示，全港3 […]
【樓價指數】連升4周 本年迄今升幅已擴大至……
樓價升勢持續，「美聯樓價指數」最新報130.59點，按周升0.38%，連升４周，本年迄今累計升幅進一 […]
【鐵路盤】9月邊個屋苑「價量齊升」?
9月份鐵路沿線屋苑二手註冊量表現未及大市。根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計，75大鐵路沿線 […]
太古城593實呎「大主人房」優質戶925萬元成交 2007年貨升值逾1.4倍
踏入10月份，樓市氣氛持續向好，太古城首4日已錄2宗成交。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行剛促成太古城一宗「大主人房」的優質單位成交…
將軍澳怡心園2房戶減價8%以533萬元沽 2004年貨升值逾1.7倍 業主帳賺逾「3球」離場
美聯物業將軍澳分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，市場購買力持續釋放，用家入市步伐加快。該行新近促成將軍澳怡心園1座高層C室2房戶成交，實用面積約503平方呎，座向西南，九龍區客以533萬元購入，折合實用呎價約10,596元，屬市價成交……
換樓客睇樓一年終入市 1,050萬元承接大圍名城680實呎戶 原業主持貨6年 帳面損手「4球」
新界區近月未有全新盤開售，購買力持續回流二手市場，帶動二手交投。美聯物業大圍-柏傲莊分行（2）聯席區域經理張義強(Samson Cheung)表示，該行最新促成換樓客1,050萬元承接大圍名城680實呎戶，原業主持貨6年，帳面損手「4球」….
【整體物業】物業暢旺！ 今年註冊「量額齊升」！
9月整體物業註冊「量額」雙雙上升，物業市場表現理想。據土地註冊處資料顯示，9月整體物業(包括一手私樓 […]
優質盤高價租出 同區客2.7萬元月租太古城新裝兩房戶
租務暢旺，優質租盤更是搶手。太古城屋苑配套完善及交通方便，故租盤承接力佳，而連裝修戶更特別受到市場垂青。美聯物業太古城-華山閣分行高級營業經理陳昌裕(Alex Chan)表示，10月份該行促成太古城一個兩房連新裝修租盤成交…
【樓市前瞻】10月點睇?
近期新盤市場交投持續火熱，氣氛極為暢旺，一手已連續8個月單月成交突破千宗。據美聯物業研究中心綜合&l […]