楼市资讯 | 美联物业

美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，市场购买力回流二手市场，该行最新促成沙田欣廷轩397实呎两房户715万元沽，2019年货帐面获利逾“1球”。…

美联物业奥运站分行(5)助理区域经理刘志伟(UMA LAU)表示，西南九龙新晋豪宅“维港汇I”全新入伙，获心仪项目质素之年轻夫妇承租，透过该行租住2房海景户，每月租金2.6万元…

美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (BILLY WU)表示，珀丽湾环境清幽，加上放宽按揭消息带动，加快买家入市步伐。该行新近录得珀丽湾490实呎两房户成交，获外区首置客以市场价538万元承接，属珀丽湾七月份首宗成交。…

美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)透露，港岛区豪宅物业矜罕珍贵，故此不乏捧场客，而位处港岛南区优质地段的大型瞩目海景豪宅新盘“凯玥The Corniche”更深受实力买家青睐，美联物业更促成项目于市场上的首宗成交，成交价逾1.64亿元，该宗交易并刚于上周正式完成。该行获得发展商的高度嘉许，而对于作为首位成功购得这个地标式豪宅楼皇大宅的买家，其亦深表兴奋，物业将作自住用。…

美联物业北角豪宅组-维港颂分行高级营业经理吕昕熹(Kitty Lui)表示，随着按揭成数放宽，市场亦憧憬楼市向好，故用家入市步伐加快，该行刚促成康泽花园一个532实呎户成交，租客转买家，斥900万元入市，1985年货升值13倍。…

美联物业沙田 – 沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤 (TOBBY TANG)表示，踏入7月，不少下学年将来港升学的大专生已提早来港租楼，推高区内屋苑租金水平，该行刚促成沙田希尔顿中心427实呎户以月租20,000元租出，创屋苑同类单位新高价。…

美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，由于金管局日前宣布放宽按揭成数，买家增添入市意欲，该行新近录得屯门南浪海湾530实呎户成交，用家以545万元承接，2019年货升值近1成。…

政府日前放宽按揭成数，有用家加快入市步伐，美联物业沙田豪宅新九肚山分行营业经理张铭新(JIMMY CHEUNG)表示，该行新近促成火炭御龙山两房户交投，单位减价7%以882万易手，成交价创屋苑两房单位的三年半新低。…

美联物业大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，新按揭措施推出后，该行新近促成大埔半山天钻三房户成交，单位获区内首置买家斥775万元承接，属新按揭措施后区内首宗成交。…

美联物业沙田 – 溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，进入租赁旺季，多个屋苑现缺盘情况，该行刚促成沙田星凯．堤岸677实呎户，以月租27,000元租出。…

美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行促成西湾河嘉亨湾细单位租盘成交，一个314实呎租盘获外区客以月租1.5万元承接，2007年货租金回报率高逾7厘。…

美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示，该行刚促成湾仔囍汇一个348实呎户，并且累减逾90多万元，低银行估价约1成获上车用家承接，745万元易手，2013年货转手升值约16%。…

美联物业沙田 – 沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮(JACKY TANG)表示，踏入暑假，不少家庭客出外寻觅租盘，该行刚促成沙田伟华中心308实呎两房户“零议价”以15,000元租出，呎租创屋苑年内新高，2009年货租金回报逾9厘。…

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰 (Ivan Li)表示，楼价回落，为免错失笋盘，有买家与代理奋战至半夜促成交投，该行刚促成马鞍山海典湾491实呎户微减两万元以748万元沽，2002年货帐面获利约567万元，升值逾3倍。…