樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示，為加快放售步伐，部分放盤業主選擇蝕讓離場，該行新近錄得粉嶺花都廣場兩房戶以490萬元沽出，2020年貨帳面蝕讓約20萬元。…

續有業主願意減價促成交易，美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳中心兩房戶交投，單位放盤不足半個月減價逾2%，獲上車客以808萬元承接。…

美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，荃灣生活配套齊全，故區內租賃需求持續，該行新近促成公司客為內地專才以月租18,000元租住荃灣麗城花園728實呎3房套戶，屬屋苑本月首宗租賃成交。…

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成鯉景灣一個494實呎戶，獲用家以828萬元意頭價成交…

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行新近促成新都城兩房戶交投，單位獲首置客斥660萬元承接，2002年貨升值約3.8倍。…

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，市場購買力回流二手市場，減價盤迅錄交投，該行剛促成元朗華翠豪園頂層天台戶連車位862.8萬元易手，1998年貨升值逾1.4倍。…

美聯物業葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健(TIMMY CHAN)表示，市場部分睇樓客憧憬息口見頂，加快入市步伐，該行剛促成葵涌新葵芳花園408實呎戶以589萬元易手。…

美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義(Money Chin)表示，該行剛促成太古城一個580實呎戶成交，同區分支客鍾情單位樓價合理，議價後以約950萬元成交…

美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示，大圍旗艦商場啟用在即，加上大圍區屋苑暑假期間向來備受內地生追捧，令區內租盤渴市，該行新近錄得大圍名城一個785實呎戶獲區內家庭客不睇樓下，一筆過預繳一年租金，涉約27.6萬元，平均月租約23,000元。…

美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(KEN TAM)表示，踏入暑假租賃旺季，區內交投趨增，該行新近錄得大圍壹號雲頂1房戶月租微減500元以15,500元租出，業主享約3.3厘租賃回報。…

美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示，大圍柏傲莊基座商場開幕在即，吸引不少租客承租屋苑單位，該行剛促成754實呎戶以月租31,800元租出，較最初叫價累減約9%。…

踏入傳統租務旺季，租務表現轉趨活躍，美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳海天晉四房戶租務交投，單位獲韓國家庭以月租61,000元承租，折合實用呎租接近44元水平。…