樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣 – 萬景峰分行(3) 高級營業經理戴偉強(JOHNNY TAI)表示，荃灣生活配套齊全，且交通四通八達，故租賃需求持續，該行最新促成荃灣荃景花園2房戶以預租形式租出，用家即睇即以月租13,000元承租，業主於1990年購入單位，租金回報逾21厘。…

美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)陳偉健(TIMMY CHAN)表示，葵涌區7月交投放緩，暫錄約5宗二手交投，該行新近促成新葵芳花園兩房戶交投，單位獲於同區上班的買家以563.8萬元承接，屬屋苑兩房戶通關後新低。…

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(TERRY LAI)表示，該行新近促成鑽石山龍蟠苑兩房戶租務交投，單位獲租客斥月租15,800元承租。…

美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，有見新盤市場百花齊放，為加快放售流程，部分業主擴闊議價空間促成交投，該行最新促成區內換樓客斥788萬元購入馬鞍山迎海490實呎戶，原業主是次轉手微蝕離場。…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，暑假屬內地生來港租樓高峰期，該行最新促成大埔寶馬山3房套戶租務成交，單位以月租20,000元獲承接，業主2007年買入單位，享約6.8厘租金回報。…

美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (DEO CHOW)表示，有見樓價回落，不少觀望客紛紛出動執筍盤，連帶公屋單位亦獲上車客垂青，該行最新促成大埔富亨邨349實呎戶，綠表市場以137.5萬元轉手。…

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，荃灣西生活配套成熟，且交通便利，故租盤持續備受注視，該行最新促成荃灣海之戀530實呎兩房戶以月租21,500元租出，業主2017年一手買入單位，租賃回報達2.8厘。…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案，並扣除已 […]

美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示，放寬按揭措施令中大價物業需求增加，該行最新促成大埔榮麗苑1,195實呎戶，議價後以1,020萬元沽出，原業主1996年買入單位，帳面升值約1.2倍。…

美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示，暑假屬區內租賃旺季，該行最新促成粉嶺帝庭軒鳳凰樓層3房套戶以月租16,200元租出，原業主2007年購入單位，租賃回報逾8厘。…

美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行促成筲箕灣香島一個513實呎戶成交，由於樓價吸引及屋苑質素佳，故獲上車用家垂青及斥835萬元承接…

美聯物業西九龍一號‧西九龍分行高級分區營業經理劉念滿(CHRIS LAU)表示，該行新近促成荔枝角碧海藍天三房戶交投，單位獲外區用家以1,066萬元承接，2007年貨升值超過1.6倍。…

今年上半年樓市受惠通關帶動，交投反彈，二手住宅註冊量共錄22,626宗，較去年上半年的21,176宗 […]