楼市资讯 | 美联物业

踏入10月份，楼市气氛持续向好，太古城首4日已录2宗成交。美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，该行刚促成太古城一宗“大主人房”的优质单位成交…

美联物业将军澳分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，市场购买力持续释放，用家入市步伐加快。该行新近促成将军澳怡心园1座高层C室2房户成交，实用面积约503平方呎，座向西南，九龙区客以533万元购入，折合实用呎价约10,596元，属市价成交……

新界区近月未有全新盘开售，购买力持续回流二手市场，带动二手交投。美联物业大围-柏傲庄分行（2）联席区域经理张义强(Samson Cheung)表示，该行最新促成换楼客1,050万元承接大围名城680实呎户，原业主持货6年，帐面损手“4球”….

租务畅旺，优质租盘更是抢手。太古城屋苑配套完善及交通方便，故租盘承接力佳，而连装修户更特别受到市场垂青。美联物业太古城-华山阁分行高级营业经理陈昌裕(Alex Chan)表示，10月份该行促成太古城一个两房连新装修租盘成交…

踏入第四季，市场普遍预期楼市表现将保持理想，加上减息效应带动，买家入市步伐加快，而嘉亨湾亦刚录得第四季首宗成交。美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个5座中低层D室单位成交…

楼价持续回升，部分投资者出动短炒物业获利。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，该行最新促成屯门锦晖花园537实呎户402万元沽出，原业主持货仅3个多月，帐面获利32万元……

楼市气氛持续向好，首置客把握减息机遇加快上车。美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成长沙湾碧海蓝天2座低层F室的二手成交，实用面积约494平方呎，属2房间隔，外区客以688万元承接，折合实用呎价约13,927元，属市价成交……

新界区近期未有大型新盘开售，购买力持续回流二手市场。美联物业大埔 – 白石角豪宅分行高级分区营业经理黄国辉(STEPHEN WONG)表示，该行最新促成白石角天赋海湾933实呎银主盘888万元沽出，实用呎价仅9,517元…..

楼价继续上升，各区成交增加，专才亦加快入市步伐。美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，该行最新促成内地专才以645万元承接新峰花园736实呎连天台户……

受惠减息降低置业负担，用家纷纷择优入市。美联物业九龙豪宅又一村分行首席助理联席董事萧伟祥(Leo Siu)表示，该行最新促成九龙塘雅华阁中层A室二手成交，单位实用面积约725平方呎，用家以775万元连车位购入，折合实用呎价约10,690元，属市价成交……