樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業新界西北豪宅錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，該行最新促成一個加州花園1,016實呎花園戶以約1,330萬元連雙車位成交，2000年貨帳面獲利約962萬元。…

美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，通關後增加買家對入市信心，區內睇樓量明顯上升，該行剛促成青衣海悅花園590實呎三房戶，以586萬元易手,2010年貨升值1.5倍。…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，入市氣氛升溫，淘大花園本月暫已錄約7宗成交，而上月全月慬11宗，交投明顯加快，有外區客剛透過該行入市2房戶，成交價520萬元…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行近日促成將軍澳居屋和明苑三房交投，以綠表價520萬元成交，原業主帳面獲利358萬元離場。…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，中港通關消息帶動下，市場近期交投加快，買家亦加快入市步伐。該行近日促成淘大花園高層兩房戶，獲居於同屋苑多年的租客以565萬元購入作自住用途。…

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔新達廣場今年首宗成交，465實呎兩房單位以630萬元獲用家承接，1995年貨升值逾1.5倍。…

美聯物業珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源(Billy Wu)表示，通關效應帶動，珀麗灣成交按月倍增，而1月至今珀麗灣已錄5宗成交，該行剛促成一個713實呎三房連套房戶成交，以750萬元獲區外換樓客承接。…

美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行最新促成沙田第一城284平方呎兩房單位以450萬易手，2011年貨近1.1倍。…

美聯物業馬鞍山 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，「撈底」準買家積極在二手市場尋寶，把握通關週末入市，該行新近促成馬鞍山 迎海2房戶，單位單日有8組客約睇樓，終以788萬元蝕讓沽出…..

豐胸界名人、謝沇錤豐胸纖體專門店創辦人謝沇錤，近日以2,638萬元沽出馬鞍山海典居5座高層複式單位，實用面積1,955平方呎，屬5房設計，外望海景，去年3月以3,600萬元放盤，去年10月一度減至2,980萬元，上月終以2,638萬元沽出，近十個月累減962萬元，減幅約26%…

中港通關消息影響下，業主議價空間收窄。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，該行近日促成將軍澳維景灣畔兩房交投，業主有感通關消息帶動市況回暖而上調叫價，終以805萬元沽出單位，止賺離場。…

中港通關消息帶動市況回穩，吸引上車客入市。美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行近日促成得寶花園一房交投，單位獲年輕上車客358萬元承接。…

美聯物業港島西南區高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，回顧2022年，綜合土地註冊處資料，港島南區貝沙灣共錄得約57宗二手住宅買賣註冊，較2021年減少逾5成…

「美聯信心指數」最新報64.4點，按周升4.2%，連升7星期(見圖)。中港實施首階段免檢疫通關，而新一年港股表現造好，增強業主信心，減價盤減少，令信心指數上升。值得留意……