楼市资讯 | 美联物业

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，减价速度不及市场调整快，黄埔花园有“大两房”放盘半年，最终再劈价易手，成交价699万元，累积降价1成…

美联物业马鞍山 迎海分行首席高级营业经理严启雄(Max Yim)表示，该行最新录得马鞍山 海栢花园426平方呎两房单位成交，并以605万元获上车客承接，2006年货升值逾2倍。…

美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成天后特色优质租盘成交，隽琚一个1,098实呎连天台特色租盘，获外资公司高层租客垂青，并以月租7.8万元承接…

美联物业荃湾新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行最新促成荃湾中心324实呎两房户成交，原业主放盘1个月劈价约1成，并以323.8万元沽出单位，惟2010年货帐面仍升值近2倍。…

美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，该行刚促成太古城一个503实呎户成交，并跌穿“8球”，以785万元易手，为本月屋苑最低价成交…

美联物业珀丽湾分行高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀丽湾座落马湾，且外接泳滩，环境清幽吸引，故深受上车换楼客人士欢迎，该行刚促成珀丽湾一个537实呎“移民盘”成交，获外区上车客550万元承接。…

“美联信心指数”最新报32.6点，按周回落1.5%。信心指数回升一星期后再度回落，并于现低水平反复上落(见图)；至于施政报告公布后对楼市的影响……

美联物业荃湾 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行最新录得荃湾 愉景新城一个647实呎三房连套房“移民盘”，劈价逾200万元，以852万元获区内换楼客承接。…

美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，嘉亨湾刚录得本月第2宗成交，该行刚促成一个498实呎户，外区用家见楼价合预算，加上单位质素不俗，屋苑配套齐备，故斥1,050万元承接…

美联物业北角炮台山分行高级营业经理黄建军(Ken Wong)表示，该行刚促成北角豪廷峰一个801实呎租盘成交，同区客以月租3.2万元承接，2012年货租金回报逾3厘…

施政报告出炉，有业主仍决定减价加快出货。美联物业新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行新近促成新都城2房户成交，单位实用面积363呎，以580万元成交，较大型银行估值低42万元或约7%，而屋苑月中曾录一宗约582万元两房交投。…

美联物业将军澳高级区域营业董事林伟强(DENNIS LAM)表示，《施政报告》公布后，市场成交涌现，过去2日(19日及20日)将军澳区即录得约16宗成交，包括峻滢1期有2房单位，以660万元易手…

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，近日大码租盘成交表现不俗，而该行刚促成贝沙湾南岸一个1,366实呎则王海景租盘成交，并以月租6.28万元连车位承接…