「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.4點,按周升2.0點,升幅約3.3%。指數連升兩周,並升穿信心指數平均值(屬樓價好淡分界綫)。信心指數持續上升,反映減價盤數目進一步回落。事實上,部份區如屯門、青衣及上水…
成交個案
農曆新年前換樓 用家斥1,055萬購新都城3房
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,樓市向好,不少客戶新年前趕入市,有換樓客近日透過該行購入新都城2期3房戶,成交價1,055萬元…
去年12月私人住宅單位落成量按月回落約36% 全年落成量超過2萬伙 當中售出約81%
據屋宇署資料顯示,去年12月份私人住宅落成量錄2,811伙,按月回落約36%(見圖一)。雖然如此,該月仍有大型項目落成,包括恆大‧珺瓏灣(1,982伙)、傲玟(401伙)、君譽峰(281伙)、半山捌號(99伙)、新樂街項目(30伙)…
料二手住宅註冊量連續6個月穩企逾4,000宗 將創約6年來最長紀錄
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月首9日二手住宅註冊量錄1,691宗,較上月同期上升約62.3%。按目前推算,估計全月有力達至4,500宗(見圖)。自去年9月以來,每月二手住宅註冊量一直…
宇晴軒本月暫3宗買賣成交 3房極高層戶「意頭價」1,188萬元沽
美聯物業昇悅居分行(2)首席高級營業經理張靖(Cindy Cheung)表示,宇晴軒本月暫錄約3宗成交,包括該行剛促成之3房單位買賣個案,「意頭價」1,188萬元成交…
帝柏海灣3房「意頭價」獲承租 每月租金38,000元
美聯物業西九龍匯璽分行(3)高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,農曆新年前租賃承接持續,有用家剛透過該行租住帝柏海灣3房戶,「意頭價」月租3.8萬元…
美孚新邨3房園景戶易手 放盤3日減價88萬 1,450萬元成交
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約12宗買賣成交,平均呎價13,305元,包括剛促成1,055實呎戶成交,單位放盤3日即沽,成交價1,450萬元,減價88萬…
首月累積貨尾量按月微升0.3% 連續兩個月低於1.2萬伙
據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,今年首月累積貨尾量錄約11,856個單位,較去年12月約11,825伙輕微回升約0.3%,走勢平穩,並連續兩個月低於1.2萬伙水平(見圖一)。踏入新一年,發展商積極推盤,1月有…
寶翠園1,247實呎戶獲用家2,950萬元承接
港島西區錄大額成交,買家在春節前置業。美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,該行剛促成寶翠園一個1,247實呎大宅成交,用家斥2,950萬元承接…
35屋苑上周錄102宗 連續5星期穩企逾百宗 今年首6星期累計按年高出約1.75倍
綜合美聯分行資料,過去一周(2月1日至2月7日)全港35個大型屋苑合共錄102宗成交,雖然比起前一周 […]
用家「租轉買」購新都城 3房成交價820萬元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,樓市小陽春,購買力踴現,有租樓多時用家決定「租轉買」,透過該行入市新都城一期3房戶,成交價820萬元…
單身客趕新年前租樓 利奧坊.曉岸開放式戶月租1.05萬元
美聯物業西九龍匯璽分行(3)高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,該行剛促成利奧坊.曉岸開放式單位之租賃成交,獲單身客趕新年前承租,每月租金1.05萬元…
「美聯信心指數」按周升3.6% 「美聯樓價指數」連升2周 續升0.7%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報60.4點,按周升2.1點,升幅約3.6%。根據放盤數據,逾半區份的減價盤數目均有所回落,整體減價盤量減少,使「美聯信心指數」上升。信心指數於過去四星期一直在信心指數平均值…
樓股暢旺 上車客入市屯門瓏門 斥800萬元承接低層2房戶
美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示,新春將至,樓股皆暢旺,區內二手承接氣氛向好,有上車客趁機上車,日前經該行促成屯門瓏門單位成交,議價後以800萬元承接低層2房戶…
移民潮對樓市影響有限 憧憬「北水重臨」續現陽春
移民再度成為城中話題,有市場人士憂慮移民成潮,近月市場亦不時錄得賣樓移民個案,更有準買家出動物色「移民急讓」的放盤。不過,綜合市場資料顯示,以移民為由的賣樓個案為數不多,料對樓市影響有限…