楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳都会駅分行区域经理余伟峰(JACKY YU)表示，市场“平盘”不乏承接，将军澳调景岭都会駅有3房套单位，降价52万以868万元沽出，据悉较银行估价低14%…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市场买卖气氛减慢，租务承接见不俗，蓝田汇景花园有3房单位，放盘约1个月，调减3,800元获承租，每月租金2万元…

长实(01113)以逾46亿元购入屯门青山公路大榄段“限呎”住宅地，每方呎楼面地价3,522元，较市场估值下限约48亿元(每平方呎楼面地价约3,700元)低出约5%，逊预期，较两年前同区地价低逾4成，并重返6年前地价水平…

美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔中心2房单位成交，实用面积299平方呎，由于属移民盘，故以422万元或上车承接，创近期同区新低价……

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，新都城本月暂录约3宗买卖个案，平均呎价约13,975元，其中3期有2房单位，刚以630万元沽予用家…

 美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门居屋兆山苑546实呎两房户，于自由市场以396万元超笋价成交，较同类型单位低逾1成……

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，有外地业主见楼价较今年年初明显下调超过10%，睇淡后市，遂趁放宽压测后，委托香港受托人代为出售黄埔花园3房单位，成交价940万元…

       美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示，该行刚促成沙田居屋 […]

大价豪宅连录成交，华懋集团发展的西半山大学阁，售出1座5楼B室，成交价6,000万元，单位实用面积1,584平方呎，属3房间隔，呎价37,879元，为该盘自今年6月20日以来再录得之成交…

“美联信心指数”最新报33.6点，按周跌6.7%，连跌12星期，续创约3年新低(见图)。由于入境检疫措施未全面放宽，新盘销情亦见放慢，加上本港最优惠利率调高，对业主带来负面心理影响。减价盘增加，信心指数续跌……