美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚區劈價及蝕讓情況蔓延至居屋第二市場，美孚居屋荔欣苑有2房單位剛以455萬元易手，未計裝修費帳面錄蝕讓…
成交個案
急賣樓補倉 君傲灣3房單位劈價3成 售930萬元 近3年新低
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，有「股民」股票挾倉，急於賣樓套現補倉，決定沽出君傲灣3房單位，大幅劈價3成，售930萬元，為3年新低…
西貢低密度豪宅傲瀧3,193實呎特色租盤 月租10萬元獲承接 連2個車位
美聯物業西貢清水灣分行首席高級營業經理任征(ANDY REN)表示，該行促成西貢區大額租盤成交，清水灣傲瀧一個實用面積3,193方呎，並設有泳池及花園的特色戶，以月租10萬元獲承接，連2個車位…
得寶花園1房「筍價」易手 外區上車客斥419萬元承接
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場「筍盤」受捧，得寶花園有1房單位剛錄成交，獲外區客承接上車，成交價419萬元…
珀麗灣業主終劈價近「1球」 678實呎海景戶700萬元獲承接
美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀麗灣座落馬灣，環境清幽，故深受上車及換樓客歡迎，珀麗灣剛錄得一個3房優質戶交投，上車客還價，劈價近「1球」，終以700萬元獲承接…
粉嶺新盤帶動 綠悠軒錄本月首宗成交 445實呎2房戶筍價518萬元沽出
美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示，由於粉嶺北新盤推售，市場反應熱烈，帶動買家入市意欲，該行新近促成粉嶺綠悠軒本月首宗成交…
般咸道雍慧閣鄰近港鐵站交通方便 同區租客月租4.28萬元連車位承接
美聯物業西半山天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促成般咸道雍慧閣一個844實呎租盤成交，屋苑毗鄰港鐵站，加上租金水平吸引，故獲同區租客以月租4.28萬元連車位承接…
上周初議息前市場觀望 35屋苑上周交投錄40宗
上周四本港銀行調高最優惠利率0.125厘，較市場預期為低；翌日金管局發出指引放寬壓力測試要求，為樓市 […]
粉嶺居屋彩蒲苑351實呎1房 自由市場筍價338萬元沽出 升值約1.14倍
美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示，該行新近促成粉嶺居屋彩蒲苑1房戶338萬元沽出，賬面獲利180萬元…
放寬壓測上車客即入市元朗YOHO Midtown劈價筍盤 507實呎優質2房戶836.8萬元筍價易手
美聯物業元朗北部都會元朗站分行市務經理何廷傑(Osborn Ho)表示，由於金管局宣佈放寬壓測，故有上車客加快入市決定，該行剛於週末促成元朗YOHO Midtown一個2房單位，實呎507平方呎，原業以836.8萬元…
筲箕灣柏匯209實呎開放式戶 外區用家430萬元成交
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成筲箕灣柏匯一個209實呎戶，議價後減價至430萬元獲外區用家承接，2015年貨轉手蝕讓約38萬元沽出…
北角DIVA 493實呎戶獲外區客垂青 1,034萬元筍價承接 2014年貨轉手獲微利
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角DIVA一個493實呎戶成交，外區客見屋苑地點方便，單位質素不俗，故議價後斥1,034萬元成交…
「美聯信心指數」按周跌2.7% 連跌11周 創約3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.45% 連跌15周
「美聯信心指數」最新報36點，按周跌2.7%，連跌11星期，創約3年新低(見圖)。樓價持續調整，而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望，導致減價盤增加，信心指數持續下跌；至於本港最優惠利率調高0.125厘對樓市的影響……
啟德The Henley獲外區客「一炮過」繳付1年租金 實呎546單位月租2.4萬元獲承接
美聯物業首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，該行剛促成The Henley 2房戶租務成交，有外區客以月租2.4萬元租入實用面積546呎的單位，租客更一次過繳付一年租金…
睇淡後市 投資者沽新都城二期2房戶 成交價618萬元 蝕讓離場
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，樓價向下，有投資客睇淡後市，透過該行沽出新都城二期2房戶予同區上車客，成交價618萬元，帳面蝕讓離場…