楼市资讯 | 美联物业

美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，港岛区低价笋盘买少见少，而筲箕湾区仍有“5球”以下选择，故获外区用家钟情，该行刚促成海湾华庭一个257实呎户成交…

“美联信心指数”(MCI)最新报49.4点，按周下跌1.8点，跌3.5%，连跌2星期。楼市焦点持续集中一手市场，新盘抢占购买力，部分急于沽货业主减价求售，减价盘数目增加，令信心指数进一步下跌，并创13星期新低……

美联物业九龙豪宅何文田山分行高级营业经理徐艳月(Moon Tsui)表示，传统名校网豪宅，一向深受市场欢迎，广播道星辉豪庭有3房1套单位，刚连车位以1,950万元成交…

美联物业尖沙咀区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，九龙站天玺近2月连录8伙成交，有买家认为项目前景理想，透过该行入市2房户，成交价2,100万元…

美联物业升悦居分行(2)高级分区营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，二手交投趋活跃，泓景台有2房单位满3年期SSD即放盘，刚获用家斥资820万元承接，调减18万…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约14宗买卖个案，平均呎价12,580元，有业主见市场成交减慢，故大幅减价出售，累积减价118万，售860万元，低市价约5%…

美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成形荟一个329实呎租盘成交，由于屋苑交通方便及配套完善，故获外区客垂青，月租1.43万元成交…

回顾上半年二手楼市表现，受疫情打击下，二手住宅宗数按年难及去年同期。若将全港划分为130分区分析，当中宗数最多的10区交投同样悉数按年回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为130分区分析……

美联物业将军澳调景岭站分行助理联席董事张国峰(SAM CHEUNG)表示，租务活动频繁，该行刚促成将军澳维景湾畔3房单位之租务成交，获内地家庭客承租，每月租金2.65万元…

美联物业北角海璇分行(2)高级区域经理余迅力(Alex Yee)表示，该行刚促成北角柏傲山一个1,188实呎租盘成交，单位为连平台特色户，故获同区客钟情及以月租7万元承接…

美联物业尖沙咀擎天半岛分行高级区域营业董事李子乐(Joeman Lee)表示，该行刚促成维港湾3房单位之买卖个案，有用家见近日入市气氛炽热，趁旺入市购入换楼，成交价1,575万元…

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚促成公屋华贵邨一个407实呎户，由于单位企理，即买即住，故获外区客以绿表价230万元承接…

美联物业沙田珑珀山分行高级营业经理郑志燿(Jacky Cheng)表示，美国加息步伐或加快，个别业主因而下调放盘叫价放售，令区内二手交投增多，该行新近促成沙田愉翠苑一个650平方呎户交投…