樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示，該行剛促成新都城一期3房1套單位買賣個案，單位降價近百萬，獲外區客斥資788萬元承接…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，得寶花園剛錄本月首宗成交，有外區新婚客即睇即承接項目1房單位上車，成交價438萬元…

美聯物業西九龍碧海藍天分行(8)高級營業經理黃育強(ALEXANDER WONG)表示，「減價盤」獲承接，君滙港有3房單位，降價82萬即沽出，成交價1,018萬元…

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，東港城錄本月首宗成交，有2房單位業主見市況冷淡，決定多次減價求售，累減97萬，成交價僅688萬元，創本年同類2房新低…

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，蔚藍灣畔有業主睇淡後市，2房放盤「可租可賣」，最後連減5口價，以768萬元沽出，累減92萬元…

「美聯信心指數」最新報39.5點，按周跌1.7%，連跌8星期(見圖)。樓市焦點集中一手市場，急於放貨的業主減價求售，減價盤增加，導致信心指數持續下跌……

美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示，減價盤承接力不俗，西九「四小龍」之一的碧海藍天剛錄得2房戶成交，獲同區換樓客還價32萬承接，成交價838萬元…

美聯物業跑馬地雅谷分行助理區域經理陳偉豪(Michael Chan)表示，該行剛促跑馬地雲地利台一個優質租盤成交，單位獲外籍租客垂青，加上環境吸引，故以月租4.5萬元獲承接…

受到市場氣氛及遲遲未能無檢疫通關等多重因素影響，豪宅交投顯著受到窒礙，而山頂南區8月份買賣交投創出有紀錄以來的歷史新低。…

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，8月份將軍澳區錄得約192宗買賣成交，而該行剛促成新寶城一個434實呎戶成交，原業主放盤約1個月減價近1成，獲同區客斥698萬元承接…

美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，8月(截至30日)累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約15,458個單位，較7月約15,794伙回落約2.1%。貨尾量連升4個月後回落(見圖一)。隨著發展商以低市價推售新盤……

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，區內新盤熱銷，帶動二手交投趨增，該行新近錄得屯門市廣場335實呎兩房戶468萬元沽。

美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，換樓需求大，有用家趁市場減價盤增，透過該行入市長沙灣「喜韻」2房戶，為項目本月首宗成交，做價820萬元…