楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，将军澳“嘉悦”录本月首宗成交，有放盘半年之2房单位刚易手，获用家斥资870万元，呎价逾1.88万元…

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示，德福花园本月录首宗买卖个案， […]

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德区本月暂录约4宗买卖个案，受惠放宽按保措施，有用家决定斥资1,130万元承接嘉汇2房单位…

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，疫情持续，加上受到加息气氛及乌俄局势紧张影响，股市波动，将军澳本月二手买卖成交约30宗，较上月同期的40宗，下跌25％。惟受惠“波叔PLAN”刺激，部分买家加快入市步伐，蓝塘傲有1房优质户刚以853万元易手…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约8宗买卖个案，平均呎价约13,318元，有单位去年7月放盘，累减150万易手，单位近4年未计洗费蚀让离场…

美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，利奥坊•曦岸接近现楼阶段，市场租赁问盘增加，带动邻近利奥坊•凯岸录得一宗连平台特色户之租赁成交，每月租金1.4万元，呎租约62元，较一般分层户高约2成…

美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，市场换楼需求大，加上放宽按保后，刺激千余万元成交增加，奥运维港湾本月暂录约2宗买卖成交，包括有3房户以1,336万元沽予换楼客…

美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，市场减价盘增，买家伺机出动，日出康城晋海本月暂录约3宗成交，有2房高层单位减价1成，成交价850万元…

美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，该行刚促成香岛一个980实呎大单位租盘成交，并获同区换大单位租客垂青，并以笋价月租3.35万元成交…

今年首2个月登场的全新盘寥寥可数，一手市场以吸纳货尾盘为主，但受疫情影响，社交距离措施收紧，货尾量去货亦缓慢。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，2月份…

美联物业上水龙丰分行(2)助理区域经理周湛明(Roy Chow)表示，该行促成上水新都广场本月首宗二手成交，一名区内租客以600万元，连租约承接中层2房户，是次较去年同类单位成交价约643万元，低逾7%…

美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理理李天杰(Ivan Li)表示，现时普遍业主愿提高议幅，铁路沿线屋苑尤其受追捧，该行日前录成马鞍山新港城二手成交，一组区内客斥868万元入市，承接低层3房套房单位…

美联物业屯门发展商新楼专组(2)区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，楼市持续调整，减价盘源不乏承接，该行日前促成一宗屯门迈亚美海湾成交，区内用家以570万元购入低层2房单位自住…

疫情严峻，加上近数月多个新盘入伙令租盘增加，导致2月私人住宅租金进一步下跌。美联“租金走势图”2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.63元，按月续跌约0.3%…