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港漂買香港樓

【二手行情】政策陰霾未散 新盤鎖客 二手遇冷風 睇樓量跌逾1成

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社會現衝突，二手樓市難免受影響。根據美聯物業分行統計，本週末(7月27日至28日) 15個指標屋苑預約睇樓量按週跌約11.1%，終止連升5週之勢。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新界區現衝突，區內商業活動於本週初一度停頓，加上白石角新盤將於週六開售，鎖定市場部份購買力，令新界區的睇樓量大跌。

【二手行情】入市氣氛熱烈 買家聚焦二手 睇樓量升1.5%

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本週末未有全新大型樓盤應市，市場焦點重返二手，據美聯物業分行統計，本週末(7月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量微升約1.5%，並連升5週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多區新盤接連登場，銷售反應熱烈，刺激購買力釋放，亦炒熱樓市氣氛。

【二手行情】新盤湧現樓市旺 暑期租賃撐二手 睇樓量升1.9%

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本週末再有新盤應市，利好大市氣氛不俗，據美聯物業分行統計，本週末(7月13日至14日) 15個指標屋苑預約睇樓量升約1.9%，並連升4週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多區新盤接連登場，本週末大埔天鑽及屯門菁雋合共發售逾500伙(不計招標發售單位)，市場收票反應不俗，鎖定大批購買力

【二手行情】大市氣氛向好 購買力再現 睇樓量升7.2%

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本週末未有大型新盤開售，據美聯物業分行統計，本週末(7月6日至7日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約463組，按週升約7.2%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近日多個新盤陸續推出應市，市場觀望情緒略為消散，用家及投資者重拾入市步伐，故帶動各區睇樓活動增加。

【二手行情】新盤搶客 購買力釋放 睇樓量靠穩微升0.7%

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據美聯物業分行統計，本週末(6月29日至30日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約432組，較上週末錄得的約429組，靠穩微升約0.7%，而計及7月1日公眾假期，3天合共錄得約561組。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本週末再有全新盤約700伙應市，料銷售反應理想，並搶去大批客源，惟隨著大市氣氛回穩，以及市場憧憬習特會帶來利好消息，可望刺激購買力進一步釋放。預期發展商將積極推盤，一手依然主導大市。

35屋苑交投連跌5周 創18星期新低

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綜合美聯分行資料，過去一周(6月10日至6月16日)全港35個大型屋苑錄27宗買賣，較前一周(6月3日至6月9日)28宗按周進一步微減約3.6%。宗數已連跌5星期，並創18星期新低…

【樓巿分析】上半年一手大勇 下半年料放緩

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即將進入6月下旬，美聯物業首席分析師劉嘉輝回顧今年首6個月，估計一手私樓註冊量有約1.23萬宗，較過去兩年同期大幅上升。2017年首6個月一手私樓註冊量錄得之9,800宗、至於2018年同期一手私樓註冊量低見7,700宗，反映今年上半年一手交投情況，屬相當高水平；惟全年計，料下半年一手私樓註冊量未必如上半年般交投活躍。

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