美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，樓市交投暢旺，美孚新邨本月暫成交約38宗，超出6月全月的33宗水平，平均呎價約14,038元，其中有「大2房」單位剛以863.8萬元成交…
成交個案
物業都有「價值投資」？分析師解構大數據應用｜特別嘉賓：陳樂怡、劉嘉輝
旺巿逢買必升？想趁勢入手潛力盤，忌跟風人芸亦芸，住宅價值如何衡量？租買策略有何不同？今集請嚟樓巿及金融分析師，教大家由地區及屋苑Big Data入手，發掘住宅真正價值。
元朗Park YOHO Venezia錄二手成交 用家斥855萬元承接低層3房戶
美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示，二手市場成交暢旺，用家加快入市，該行新近促成一宗錦田Park YOHO Venezia買賣，一組區內用家以855萬元承接3房單位…
元朗尚悅低層2房戶 放盤8小時即錄成交 投資客斥620萬元承接作長線收租
美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示，元朗尚悅一個2房單位，經該行放售僅8小時，吸引外區投資客火速承接，涉及金額620萬元…
「鎖匙盤」短缺 買家加快決定 維景灣畔單日錄4成交 外國回流客斥860萬承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，維景灣畔「鎖匙盤」短缺，1至3期租務連買賣放盤僅8個「鎖匙盤」，買家紛紛加快決定，維景灣畔單日錄4宗成交，包括有外國回流客透過該行承接2房戶，成交價960萬元…
東港城3房優質戶998萬元成交 「全屋靚裝」 略高市價30萬
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，樓市交投氣氛活躍，有換樓客為購得「心頭好」，斥資998萬元購入東港城3房單位，略高市價30萬…
同區退休客一次性預緻半年租金 承租荃灣全．城滙3房套 月租3萬元
美聯物業荃灣新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣全．城滙一個高層3房套錄租務成交，日前一位區內退休客經該行承租單位，並一次性預繳半年租金，獲業主減價至月租3萬元成交…
首置客入市洪水橋朗峰園 2房戶500萬元沽 創同類單位新高
美聯物業元朗 – 康樂路分行營業經理龍國榮(Jason Lung)表示，二手市況保持活躍，準買家加快入市，該行新近促成洪水橋朗峰園二手成交，一組首置客斥500萬元承接高層2房單位…
元朗區交投暢旺 年初迄今二手成交錄近千五宗 換樓客斥675萬元承接偉發大廈3房戶
美聯物業元朗大馬路分行高級區域經理鄧涇渭(David Tang)表示，樓市交投氣氛暢旺，元朗區由年初至今，錄得近千五宗二手成交，而本月亦突破200宗水平。用家入市提速，新近一組換樓客經該行購入元朗偉發大廈單位，高層3房戶最終以675萬元成交…
35屋苑上周交投跌約6.1% 惟仍連續4周逼近百宗水平
綜合美聯分行資料，過去一周(7月19日至7月25日)全港35個大型屋苑合共錄93宗成交，與前一周(7 […]
「美聯信心指數」按周回落1.4% 「美聯樓價指數」按周升0.13%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點，按周跌1.0點，跌幅約1.4%。信心指數回落，顯示新增減價盤數目有所回升。雖然如此，市場氣氛持續向好，交投旺勢持續，信心指數繼續維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)…
內地學生「遙距租樓」 短短20日促成約23宗 新都城2期三房戶租出 連按金付足14個月租金
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，暑期租賃市場旺熱，該行錄得不少內地學生「遙距租樓」個案，單靠睇相、睇片、睇VR決定，短短20日促成約23宗，包括最新錄得新都城2期三房戶之租賃個案，連按金付足14個月，涉約29.4萬元…
愉景新城2房連天台單位 放盤2日10組客睇樓 年輕上車客即睇即入市 斥878.8萬元承接 創同類歷史新高
美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，特色單位受買家追捧，有一對年輕上車客日前經該行促成交易，以878.8萬元購入愉景新城連天台2房戶，創同類歷史新高，為月內第二次同類單位錄得破頂成交…
上水顯峯靚裝3房套議價獲承接 同區租客「轉租為買」 斥730萬元入市自住
美聯物業上水中心分行(2)助理區域經理楊浩鴻(Alex Yeung)，二手樓價走勢向好，有區內租客睇好後市，決定「轉租為買」，日前經該行購入上水顯峯3房套單位，涉及730萬元…
同區換樓客「即睇、即還價、即買」 斥1,335萬元入市將軍澳廣場「靚裝戶」
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，不少用家趁暑假「升級換樓」，將軍澳換樓客剛透過該行入市將軍澳廣場3房戶，為購得心頭好，即時還價承接，成交價1,335萬元…