樓市資訊 | 美聯物業

據屋宇署資料顯示，去年12月份私人住宅落成量錄2,811伙，按月回落約36%(見圖一)。雖然如此，該月仍有大型項目落成，包括恆大‧珺瓏灣(1,982伙)、傲玟(401伙)、君譽峰(281伙)、半山捌號(99伙)、新樂街項目(30伙)…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月首9日二手住宅註冊量錄1,691宗，較上月同期上升約62.3%。按目前推算，估計全月有力達至4,500宗(見圖)。自去年9月以來，每月二手住宅註冊量一直…

美聯物業昇悅居分行(2)首席高級營業經理張靖(Cindy Cheung)表示，宇晴軒本月暫錄約3宗成交，包括該行剛促成之3房單位買賣個案，「意頭價」1,188萬元成交…

美聯物業西九龍匯璽分行(3)高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，農曆新年前租賃承接持續，有用家剛透過該行租住帝柏海灣3房戶，「意頭價」月租3.8萬元…

據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，今年首月累積貨尾量錄約11,856個單位，較去年12月約11,825伙輕微回升約0.3%，走勢平穩，並連續兩個月低於1.2萬伙水平(見圖一)。踏入新一年，發展商積極推盤，1月有…

港島西區錄大額成交，買家在春節前置業。美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，該行剛促成寶翠園一個1,247實呎大宅成交，用家斥2,950萬元承接…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，樓市小陽春，購買力踴現，有租樓多時用家決定「租轉買」，透過該行入市新都城一期3房戶，成交價820萬元…

美聯物業西九龍匯璽分行(3)高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，該行剛促成利奧坊．曉岸開放式單位之租賃成交，獲單身客趕新年前承租，每月租金1.05萬元…

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示，新春將至，樓股皆暢旺，區內二手承接氣氛向好，有上車客趁機上車，日前經該行促成屯門瓏門單位成交，議價後以800萬元承接低層2房戶…

移民再度成為城中話題，有市場人士憂慮移民成潮，近月市場亦不時錄得賣樓移民個案，更有準買家出動物色「移民急讓」的放盤。不過，綜合市場資料顯示，以移民為由的賣樓個案為數不多，料對樓市影響有限…

美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德(Will Lee)表示，樓市交投暢旺，有年輕買家積極出動睇樓，趁機入市。該行新近促成一宗葵涌月海灣成交，買家以648萬元承接一個中層2房單位自住…

美聯物業北角維港頌分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，港島上車盤需求殷切，該行剛促成天后海麗軒一個431實呎戶，上車客斥843萬元入市…