未來香港樓市的火熱核心，非「北部都會區」莫屬，區內基建發展正如火如荼，當中東鐵線古洞站更預計明年正式啟用！相信港人均關心北都的未來發展，即時交由美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家詳細講解……
成交個案
國策加持「北都」成未來發展核心 租金延續「月月破頂」不是夢
中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍先生日前再度訪港展開調研，是連續第4年就香港發展進行實地考察。此行的核心焦點極為明確 -「北部都會區」，在國家「十五五」規劃正式將北都納入國家發展戰略的宏大背景下……
【一手私宅】上半年成交涉及總實用面積接近1.4個沙田第一城！
今年樓市交投暢旺，新盤市場去貨強勁，表現尤為突出。美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料 […]
【十大新社區】港股反覆回調 拖累樓市氣氛 6月上半月二手交投回軟
踏入6月份，恒生指數反覆回調，市場氣氛轉趨審慎，樓市二手交投亦同步回軟。美聯物業研究中心將較具指標性 […]
樓市熱話探討 – 香港連續16年成「全球樓價最難負擔城市」 上車很難？
市場人士認為，香港買樓「難過登天」，早前有機構發表數據，顯示本港是連續 16 年高踞「全球最難負擔住房城市」榜首。看似驚人，但港人「上車」真的難嗎？美聯物業分析師岑頌謙（Benny）為大家拆解背後細節……
【私宅落成量】今年首4個月錄3,573伙 佔全年預測約21%！
據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，4月份私宅落成量錄2,009伙，較3月份404伙按月大升近4倍 […]
【35屋苑】長假期窒礙交投 交投創幾耐新低?
恒指走勢持續偏弱，影響樓市氣氛，加上周末長假期窒礙交投，上周二手成交量進一步放緩。綜合美聯分行資料， […]
馬鞍山銀湖天峰541實呎兩房海景戶 828萬元成交 區內用家議價22萬承接
馬鞍山區二手交投有所放緩，主要是優質筍盤放盤緊絀所致。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行高級分區營業經理李天傑（Ivan Li）表示，該行最新促成銀湖天峰一個541實呎兩房海景單位成交…
【信心指數】恒指反覆回軟 市場氣氛受壓 信心指數如何走?
反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報78.8點，按周跌0 […]
將軍澳新都城二期363實呎戶583萬元成交
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成新都城二期8座低層G室的二手成交，單位實用面積約363平方呎，屬兩房間隔，座向西南，買家以583萬元承接…
鯉景灣兩房戶704萬元沽 原業主持貨6年帳貶值約2成
鯉景灣樓價吸引，加上交通方便，故獲不少用家垂青。美聯物業嘉亨灣分行（3）助理區域經理鄭琨（Roy C […]
樓市迎回歸29年 購買力全面釋放 豪宅接力「追落後」
7月1日「香港回歸紀念日」將至，這不僅是又一個里程碑，亦為今年下半年揭開序幕。回顧香港踏入回歸第29年，本港樓市在樓價回升與經濟穩步復甦的雙重拉動下，交投展現出近年罕見的強勁勢頭……
北角健威花園446實呎兩房戶590萬元易手 用家承接 2021年貨帳面微蝕10萬元
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角健威花園一個446實呎兩房戶成交，並獲用家以590萬元承接…
樓市熱話探討 – 租務旺季來臨 租金繼續破頂？
租務旺季即將來臨之際，香港租務市場已經提早預熱！最新美聯租金指數已經連續5個月「月月創新高」，背後最狂熱的推動力是甚麼？哪個地區或屋苑最適合收租？哪些戶型最熱門？今集我們請來美聯樓市分析師 岑頌謙Benny為大家一針見血拆解……
樓市熱話探討 – 樓市會出現「結構性下跌」嗎？
歷年來，香港樓市受供需、息口、經濟與信心等多重因素影響，很多時候都不是受單一因素帶動。近期成交回升、庫存回落、經濟改善，利好因素相對佔優。而部分利淡因素，如外圍局勢不穩等雖然存在……