樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，長沙灣「四小龍」承接力持續，其中宇晴軒本月暫錄約5宗買賣成交，包括該行剛促成之2房單位，獲用家斥812萬元承接…

美聯物業北角維港頌分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，低息持續利好樓市，加快買家入市決定及決心，該行剛促成康澤花園一個532實呎戶，由於位處港鐵上蓋交通方便，故用家垂青及斥880萬元意頭價入市…

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，鴨脷洲公屋利東邨由於受惠港鐵沿線的交通之方便，故亦不乏外區客追捧，該行剛協助一名九龍區綠表客購入一個381實呎戶…

美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元，較7月份微升約0.1%，租金連升三個月。若以今年首8個月累計，租金累積下跌約3.3%(見圖一)。今年租金低於去年水平，導致中細價租務比率明…

受惠去年10月政府放寬按揭保險成數，逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現造好。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年(截至9月17日)逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄13,565宗，較去…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約18宗買賣成交，平均實用呎價約13,585元，包括市場剛促成之467實呎戶，成交價735萬元，議減5.8%…

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，樓市氣氛向好，投資客亦紛紛入市，該行剛促成香港仔田灣畔一個560實呎戶，長線投資客見樓價合理及租金回報不俗，故斥695萬元入市作收租之用…

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛協助一位港島東區用家購入杏花邨一個547實呎戶，以870萬元承接…

據屋宇署資料顯示，7月份私人住宅落成量僅錄83個單位，按月大減約93.9%，自2017年2月後首度單月不足百伙水平，創近3年半(41個月)新低(見圖一)。月內共有3個私人住宅項目落成，包括九龍塘喇沙利道10號(73伙)…

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行近日促成德福花園之買賣個案，有年青客趁疫情回穩決定換樓，斥740萬元入市2房戶，議減40萬元…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，減價盤現承接，該行近日促成新都城2房單位之買賣承接，獲同區上車客斥資723萬元承接，議減27萬元…

美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示，太古城本月至今暫錄得23宗成交，該行剛促成一個582實呎戶成交，原業主獨家放盤，獲同區客斥1,080萬元入市…