據屋宇署資料顯示，3月私人住宅落成量錄1,413伙，較2月份1,892伙按月回落約25.3%(見圖)。當中屯門上源涉及單位最多，錄1,154伙；長沙灣AVA 61(138伙)、紅磡新柳街3號(61伙)、筲箕灣ONE EIGHTY(57伙)於月內落…
成交個案
美孚新邨本月暫39宗成交 3房單位減價32萬 1,368萬元沽
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨交投暢旺，本月暫錄約39宗買賣成交，平均實用呎價約13,710元，包括該行剛促成項目3房1套單位，減價至1,368萬元成交…
本地家庭客承租瓏璽優質戶 4房海景單位月租53,500元
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，瓏璽優質單位獲承租，有本地家庭客剛透過該行租住4房海景戶，每月租金5.35萬元…
美聯「租金走勢圖」4月跌約1.3% 連跌9個月 創逾3年新低
租金持續回落，已連跌9個月。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.65元，按月下跌約1.3%，跌穿35元水平，創自17年3月後的逾3年新低(見圖一)。隨著租金下跌，月租15,000元或以下的…
【領先指標】信心指數連升5周 穩守平均值以上水平
二手交投活躍，美聯信心指數按周上升1.7%，已連升5周，反映業主對市場信心逐步回升，若走勢持續，樓價有望回穩向上。
外區換樓客入市慧安園 2房單位成交價648萬元
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳慧安園本月錄首宗成交，有外區客透過該行入市2房單位換樓，成交價648萬元…
帝峯．皇殿3房戶易手 「意頭價」1,888萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，市區優質盤獲承接，該行剛促成帝峯．皇殿3房單位買賣個案，獲用家斥資1,888萬元承接，呎價近2.5萬元…
香港仔中心本月首宗成交 576實呎戶獲租客898萬元承接 2017年貨升值逾7成
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，該行剛促成香港仔中心本月份首宗成交，576實呎戶獲用家898萬元入市，2017年貨轉手升值逾7成…
泓景臺本月暫約7宗成交 2房戶售830萬元
美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，入市氣氛回升，泓景臺本月暫錄約7宗買賣個案，包括有2房單位剛透過該行沽出，成交價830萬元…
用家入市啟德1號(II) 2房成交價1,210萬元
美聯物業東九龍嘉匯分行高級區域經理歐仲為(JEFFREY AU) 表示，啟德區發展前景優越，區內住宅吸引不少買家青睞，啟德1號(II) 有2房單位近日透過該行沽出，成交價約1,210萬元…
豪宅回暖 4月逾2,000萬元二手住宅註冊量按月升近13% 創4個月新高
樓市氣氛回暖，豪宅物業交投上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月逾2,000萬元二手住宅註冊量錄88宗，較3月78宗上升約12.8%，宗數連升3個月，並創4個月新高(見圖)。上月逾2,000…
疫情放緩穩樓市 「美聯信心指數」連升5周 按周升1.7% 「美聯樓價指數」連升4星期 按周升約0.65%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報64.3點，較前一周的63.2點升1.7%，指數已連升5星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本港新增肺炎感染個案處於低水平，在疫情受控之下，樓市漸見回穩，新盤推售步伐…
樂融軒671實呎戶 同區用家斥1,260萬元市價承接
美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣樂融軒一個671實呎戶，用家鍾情屋苑樓齡淺及交通方便，斥1,260萬元入市，2014年貨升值近4成…
太古城582實呎戶 1,000萬元筍價承接 2017年貨升值逾2成
美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示，該行剛促成一宗太古城582實呎戶筍價成交，同區用家以1,000萬元承接…
換樓客入市安寧花園 自由市場成交價759萬元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，用家趁旺入市，將軍澳居屋安寧花園有2房業主換樓，經自由市場換入同屋苑3房戶，成交價759萬元…