自從踏入2026年,本港樓市交投顯著回暖,一手新盤熱潮持續,二手市場同步向好,樓按市場氣氛亦熱烈。 究竟樓市及樓按市場未來前景如何?美聯物業研究中心分析師岑頌謙(Benny)及經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)將為大家詳盡剖析。
成交個案
經濟復甦增速 延續「一手天下」大旺市
近期有部分市場人士仍以零售、旅遊或飲食業等個別行業表現尚未全面復元為由,斷言「本港經濟尚未真正復甦」,或「近期樓市反彈後繼無力」。然而,「數據會說話」,香港經濟正展現強勁……
【十大新社區】新盤搶焦點 4月成交量仍較過去一年平均高出27%!
美聯物業研究中心將較具指標性的逾70個新晉屋苑,按區域劃分為「十大新社區」,分別為黃竹坑、康城、將軍 […]
【預售樓花】4月「零」獲批!發展商積極去貨 已批未售單位跌至近4年新低!
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,4月未有私人住宅項目獲批預售樓花同意書,自今年1月後再現。在 […]
【美聯樓價指數143個成份屋苑】9成屋苑首4個月報升!
今年樓市氣氛持續向好,住宅交投活躍,樓價亦延續升勢。「美聯樓價指數」於今年首4個月累升7.24%,不 […]
大埔新達廣場620實呎3房套戶 845萬元成交 長情業主持貨22年 帳面大幅升值逾3.4倍
二手住宅市場交投趨增,美聯物業大埔 – 新達廣場分行高級分區營業經理彭曉君(Rita Pang)表示,該行最新促成新達廣場一個620實呎3房套單位成交,獲用家以845萬元承接…..
上車客睇樓2次即買將軍澳夾屋叠翠軒高層3房戶 以自由市場價698萬元成交 2011年貨升值逾1倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,區內上車需求持續。該行新近促成將軍澳夾屋叠翠軒2座高層F室的二手成交,單位實用面積約564平方呎…..
【資金投入新盤】剛踏入5月 今年一手金額已破千億! 創紀錄最快!
今年新盤市場表現強勁,購買力持續釋放。本年僅踏入5月初,一手私宅成交金額已衝破千億元水平,為紀錄最快 […]
【一周市況】上周35屋苑二手成交破百宗!創13周新高!
樓價穩步攀升,增強買家入市信心,購買力持續釋放。踏入5月,二手交投相當活躍,綜合美聯分行資料顯示,全 […]
山頂南區4月共錄約20宗買賣 按月升約17.6% 逾億元成交錄倍增
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計,踏入次季的4月份,山頂南區錄得約20宗買賣成交,成交金額則錄約18.16億元,按月計分別上升17.6%及18.8%,並錄得8宗逾億元的超級豪宅成交,按月計更錄得1倍升幅…
【樓價指數】8連升!升勢持續!達至2年半新高!
樓價升勢持續,「美聯樓價指數」最新報144.46點,按周升0.31%,連升8周,並升至約2年半新高; […]
【市況向好】庫存減 樓價升 負資產跌!
房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,截至今年第一季,未來3至4年一手私宅供應回落至101,0 […]
一手大旺勢 後市動力勁
在中東亂局下,美國聯儲局亦「一動不如一靜」,日前一如市場預期宣布維持利率不變。至於本港方面,由於最優惠利率(P)早已回落至上一輪加息周期前水平,今次議息結果相信未會對本港樓市構成影響……
嘉亨灣中層兩房戶 928萬元易手 原業主2011年貨升值約5成
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,市場優質戶續獲用家追捧,該行剛促成嘉亨灣一個498實呎中層兩房戶成交,並獲同區用家以928萬元承接…
【二手住宅註冊量】勢連續2個月超越5,000宗!幾耐未試過?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月首28日二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量共錄4 […]