據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,5月份共錄得724宗二手註冊,較4月份6 […]
成交個案
打破「全球最難負擔」迷思?香港買樓「說難不難」?
儘管本港樓價由歷史高位回落後見反彈,目前與高峰期仍有一段距離,但本港仍屬「全球樓價最難負擔的城市」?日前一家國際顧問機構公布年度「國際樓價負擔能力報告」,指出香港的樓價與收入比率約為14.1倍……
樓市熱話探討 – AI引致失業潮?樓市斷供風險真係會急升?
AI引致失業潮?樓市斷供風險真係會急升?AI 確實改變工作型態與生產力,但歷史上科技轉型,並非單向大量消滅就業,而是改變職務與技能需求,製造另一些行業及工作。就香港現時情況,整體失業率維持穩定……
樓市熱話探討 – 本港人口下跌?會否令樓市長期承接力不足?
本港人口下跌?會否令樓市長期承接力不足?人口走勢的確會影響長期需求。根據政府數字,2019至2022年人口曾經回落。近兩年已有回升跡象,而且近年住宅租金一直向上,在今年第一季租務淡季之下……
【庫存壓力紓緩】可隨時推售單位連跌6個月 較2024年高位大減1.8萬伙!
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,5月份共有4份私人住宅項目獲批預售樓花同意書,共涉及1,35 […]
火炭銀禧花園破頂成交 兩房戶720萬元創3年同類新高 買家追價22萬元入市 2004年帳面升值2.6倍
樓市交投熱熾,優質戶備受追捧,帶動屋苑樓價屢創新高。美聯物業沙田-第一城站分行高級區域經理關啟峰(Kelvin Kwan)表示,該行剛促成火炭銀禧花園6月首宗成交,一個高層兩房戶以720萬元易手,創下屋苑同類型單位3年新高價…..
元朗新元朗中心466實呎兩房戶 640萬元易手 原業主持貨約2年半 帳面獲利40萬元
元朗區二手市場交投平穩,用家積極物色優質放盤。美聯物業元朗區首席助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行最新促成元朗新元朗中心一個466實呎兩房單位成交,獲用家以640萬元承接自用…..
奧運站凱帆軒2房戶獲新婚夫婦承租 月租2.48萬元新高價租出 業主享逾4厘回報
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,該行新近促成奧運站凱帆軒1座高層G室的租賃成交,單位實用面積為450平方呎,屬2房間隔,座向南方,一對新婚夫婦以月租2.48萬元承租,實用呎租約55元,成交租金及呎租屬屋苑同類型單位今年新高…..
【豪宅熾熱】5月逾3,000萬元一二手交投同創新高!
今年樓市交投暢旺,豪宅買賣氣氛持續熾熱,5月無論一手成交量抑或二手註冊量均創新高。據美聯物業研究中心 […]
長沙灣曉悅開放式單位以近369萬元易手 持貨5年帳蝕約1成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,該行新近促成長沙灣曉悅高層H室的二手成交,單位實用面積約220平方呎,屬開放式間隔,買家以約368.8萬元承接,實用呎價約16,764元…..
火炭銀禧花園破頂成交 兩房戶720萬元創3年同類新高
樓市交投熱熾,優質戶備受追捧,帶動屋苑樓價屢創新高。美聯物業沙田-第一城站分行高級區域經理關啟峰(Kelvin Kwan)表示,該行剛促成火炭銀禧花園6月首宗成交,一個高層兩房戶以720萬元易手…
大坑道光明台本月首宗成交 616實呎戶1,098萬元獲承接
大坑道指標屋苑光明台交投活躍,放盤盤源緊絀,樓價持續向好。美聯物業東半山跑馬地豪宅組-大坑道分行區域經理陳啟駿(Billy Chan)表示,該行剛促成光明台本月首宗成交,一個高層兩房戶以1,098萬元易手…
【丁財兩旺】今年首5個月整體註冊量額齊創5年同期新高!
據土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註 […]
【一周市況】二手交投平穩向好 原來已經連續8個星期…
隨著市況持續向好,樓價上升增強買家入市信心,然而同一時間由於不少筍盤被消化,導致二手交投平穩發展。綜 […]
【樓價指數】12連升!較去年低位累升16%!
「美聯樓價指數」最新報146.52點,按周升0.51%,連升12周;若與四星期前相比,指數上升1.4 […]