樓市氣氛向好，新盤及二手市場同樣暢旺，有買家趁機入市吸納筍盤。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋 […]
成交個案
元朗Yoho Town 442實呎戶 同區客斥538萬元承接 原業主帳面虧損約172萬元離場
美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，新盤及二手交投明顯回升，令示少準買家對後市態度轉趨正面，為免錯失入市良機逐加快上車，該行錄得元朗Yoho Town 442實呎戶以538萬元易手……
將軍澳怡心園3房戶535萬元易手 原業主持貨約21年 單位升值約1.5倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，區內入市氣氛正面，該行新近促成一宗將軍澳怡心園3房單位的交投，單位以535萬元易手，2004年貨升值約1.5倍……
火炭曉廬極高層連天台單位 家庭客斥1,680萬元購入 原業主帳面獲利約792萬元離場
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，該行錄得位於火炭的曉廬2,029實呎連天台1,686呎高層優質單位買賣成交，家庭客1,680萬元購入，實用呎價約8,280元……
將軍澳怡心園3房戶535萬元易手 原業主持貨約21年 單位升值約1.5倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，區內入市氣氛正面，該行新近促成一宗將軍澳怡心園3房單位的交投，單位以535萬元易手，2004年貨升值約1.5倍。
【樓價指數】連跌4周後喘穩！
「美聯信心指數」最新報61點，按周跌0.7%(見圖)。聯儲局議息後一如預期維持息率不變，市場預期今年 […]
長沙灣碧海藍天499實呎戶以780萬元沽 原業主持貨約18年 期內物業升值約1.3倍
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，該行新近促成一宗長沙灣碧海藍天2房戶的二手成交，買家以780萬元承接單位，原業主於2007年購入物業，單位升值約1.3倍……
新買家斥738萬元承接白石角逸瓏灣II 616實呎連天台單位 原業主2020年買入 帳面虧損約192萬元離場
美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示，二手交投持續暢旺，該行最新一宗白石角逸瓏灣II 616實呎戶以738萬元轉手，，實用呎價約11,981元……
首置客睇樓1次即拍板購將軍澳中心2房戶 以590萬元成交 2009年貨升值約1.7倍
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，區內二手交投向好，準買家積極入市，該行新近促成一宗將軍澳中心406實呎戶的成交，首置客「一睇即中」，以590萬元承接單位。原業主持貨約16年，單位升值約1.7倍。
投資客購入長沙灣御滙1房單位收租 395萬元成交 2021年貨轉手帳蝕約2成
美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，租務市場活躍，投資者加快入市步伐，該行新近促成一宗長沙灣御滙272實呎戶的二手成交，投資客斥395萬元承接單位收租，原業主持貨約4年，轉手帳蝕近2成……
大埔富亨邨極高層443實呎戶190萬元易手 原業主帳面獲利近1.8倍離場
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮(Winky Leung)表示，該行錄得大埔富亨邨443實呎戶190萬元(居二市場價)易手，實用呎價約4,289元……
大埔新達廣場617實呎戶 700萬元易手 原業主持貨24年 帳面獲利約468萬元離場
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，該行最新錄得大埔新達廣場617實呎戶700萬元易手，實用呎價約11,345元……
首置客睇樓1次即拍板購將軍澳中心2房戶 以590萬元成交 2009年貨升值約1.7倍
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，區內二手交投向好，準買家積極入市，該行新近促成一宗將軍澳中心406實呎戶的成交，首置客「一睇即中」，以590萬元承接單位。原業主持貨約16年，單位升值約1.7倍……
【租金】今年首2個月上揚！ 近7年同期第二次！
差餉物業估價署今日公布2月私人住宅售價指數按月跌約0.87%，連跌3個月，創逾8年半新低。根據「美聯 […]
上水御皇庭695實呎戶 累減120萬元易手 換樓客斥680萬元承接 原業主帳面獲利約130萬元離場
美聯物業上水 – 雲向上水中心分行(2)首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，有見樓市回暖，中細價盤交投暢旺，該行最新錄得上水御皇庭695實呎戶680萬元易手，實用呎價約9,784元，屬市價成交……