樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，區內租賃交投回升，優質戶迅錄承接，該行錄得火炭晉名峰1,102實呎戶連車位月租3.75萬元，業主持貨13年，租賃回報逾4厘……

美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，「供平過租」時代重臨，部分沽出物業有意轉租的同區換樓客隨即「轉軑」再度入市，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑788實呎戶830萬元沽出，呎價險守1萬元關……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，區內二手交投未有因節日因素減慢，該行錄得白石角逸瓏灣907實呎戶1,000萬元易手，原業主持貨逾10年，帳面升值175.5萬元……

美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，傳統豪宅物業不乏承接力，該行新近促成一宗九龍塘翠麗苑的二手交投，一個487實呎戶連車位以595萬元沽出，單位48年間升值約29倍……

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，部分買家新春前尋覓筍盤入市，該行新近促成一宗新都城3房單位的交投，買家以683.6萬元承接單位，原業主持貨約28年，期間物業升值約25%……

美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，由於農曆新年臨近的傳統節日因素影響，加上本月港島區多個新盤開售搶客，故二手交投受阻，太古城本月迄今暫僅錄得約12宗成交，而該行促成一個786實呎戶成交…

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，有見樓價回升，部分父母為助子女置業協助睇樓，該行錄得分支家庭810.8萬元承接馬鞍山雲海592實呎戶，原業主持貨不足3年，帳面損手274.2萬元……

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行新近促成一宗將軍澳新都城538實呎戶的成交，買家以665萬元承接，原業主持貨約26年，單位升值約1.5倍……

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成鯉景灣一個536實呎租盤成交，同區租客以月租2.4萬元承接…