市區樓渴市,如果是前臨維港海景的物業,就一定會極度搶手。近日推出的一個位於油塘的臨海新盤,項目首張價單涉及138伙,涵蓋開放式至3房戶
按揭指南
【一手按揭】德成街新盤 細單位搶手 揀樓按揭全攻略
市區一手樓一向渴市,加上是位處交通購物配套成熟的尖沙咀,是不少投資者及上車客的熱門投資地段。
【首次置業】買樓、稅務、按揭如何慳到盡?
政府於去年10月放寬按揭保險後,首次置業(簡稱「首置」)名額非常珍貴,究竟原因何在?首次置業如何定義?按揭成數如何計算?稅務上有何優勢?
選用按揭保險及發展商二按大不同(上)
根據金管局指引,銀行敍造私人住宅貸款時,最多只可承造六成按揭。如缺乏足夠首期,並想承造六成以上的按揭,除了可選擇申請「按揭保險計劃」…
【你想做業主】自僱人士3大按揭難關逐關拆!
電視真人騷節目「你想做業主」以真實個案分享買樓初哥遇上的難題,第1集講述月入共4萬的情侶希望買入一個460萬的二手私人單位,但老公為自僱人士,每月收入不穩定,對申請按揭有何影響?有何方法可拆解?
【按揭指南】壓力測試與供款能力知多啲
不論是買一手抑或二手樓,小業主提交按揭申請,銀行會做批核。批核過程中,銀行會為申請人進行「壓力測試」,以計算申請人是否有足夠供款能力
【裁員失業潮殺到】上會供樓如何自保?
對於剛買樓或準備供樓的航空從業員,相信不少都會擔心按揭貸款能否如期批出,或是銀行會否call loan。
【新盤按揭】提早收樓 建築期付款業主如何應對?
發展商樓書顯示的關鍵日期只是預測,近日買入錦田北新盤「山水盈」的業主便接獲發展商的通知,在關鍵日期前提早收樓,使用建期付款的業主需要提早申請按揭!
【舊樓按揭】買美孚新邨 可否申請到30年還款期?
美孚新邨作為香港藍籌屋苑,交通方便及社區配套齊全,即使在淡市仍成交頻繁。不過有準買家擔心屋苑已有半百歷史,申請按揭時不能為單位申請到最長30年的按揭還款期,當中理由是甚麼?
定息按揭調低息率後 穩定供款更具吸引力
定按計劃的每宗按揭貸款上限為1,000 萬元,即樓價2,000萬元或以下的物業可適用於此計劃,借款人毋須符合加息3厘壓力測試(但仍須通過供款與入息比率要求),因此可降低上車或換樓門檻…
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓,樓花期多長,往往影響買家入伙前的住屋預算,當然,樓花期愈短,吸引力按道理就愈大。然而,我們在關注入伙日期時,時常見到「關鍵日期」和「收樓日期」兩個似同非同的字眼,到底兩者有何分別呢?
【減薪‧減津貼】航空業人員疫巿置業如何自保?
航空業員工有不少津貼收入,但是由於津貼的部份會被銀行視為非固定收入,因此按揭申請方面,銀行不會直接將當月的津貼當作入息計算,變相令到申請人入息有所減少。因此,航空業人員疫巿置業如何自保?
【按揭實戰】航空業員工收入大減?拆解3大按揭危機
如果航空業員工收入大減甚至失業,但正計劃申請按揭,有沒有可能成功申請?如果不想撻訂或是斷供,到底有甚麼方法能夠解決?
【低息入市】置業新手申請按揭前必讀!
近日銀行水浸,以H按供樓的人士最受惠!今日(11月11日)一個月拆息低至0.13%,銀行同業拆息跌至9年新低,實際上置業人士慳幾多?置業新手申請按揭前要注意甚麼重點?
【置業風險】買樓如何避免撻訂?
最近多個新盤錄得多宗撻訂紀錄,大圍柏傲莊出現「七連撻」、屯門御半山及元朗Grand YOHO均錄得撻訂紀錄,買家損失幾十萬,究竟有何方法遇上撻訂命運?