數據分析彙整 - 第 54 頁，總計 72 頁 - 樓市資訊

數據分析

2020-11-02 by Zumi Hui

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.9點，保持於上周水平，結束之前連續4周升勢。指數保持平穩反映減價盤數目穩定，未有明顯升降。而指數平均值則為61.2點，指數已連續三星期維持於指數平均值之上。根據美聯…

2020-10-30 by Zumi Hui

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，報告公布今年第三季私人住宅施工量僅錄3,500個單位，較第二季7,200伙按季大幅下跌約51.4%。相信受第三波疫情爆發影響，或多或少影響施工進度，成為第三季…

2020-10-29 by Zumi Hui

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至10月28日)二手住宅註冊量共錄38,328宗，涉及金額約3,054億元，即連續4年超越3,000億元水平(見圖)。即使今年樓市受疫情打擊，但受惠放寬…

2020-10-28 by Zumi Hui

據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至10月27日)推出的28個全新新盤項目，項目單位總數共涉及9,843伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至10月27日為止，當中已售出6,620個單位，售出率…

2020-10-27 by Wong Shing

綜合美聯分行資料，過去一周(10月19日至10月25日)全港35個大型屋苑合共錄78宗成交，較前一周 […]

2020-10-26 by Zumi Hui

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.9點，按周升1.5點，升幅約2.4%，惟升幅收窄。指數上升反映減價盤數目有所下調，而指數亦已連續兩星期維持於指數平均值之上(見圖)。不過，上周有大型機構大幅裁員，此消息對…

2020-10-22 by Zumi Hui

據屋宇署資料顯示，8月份私人住宅落成量錄1,622個單位，較7月份僅83伙按月大幅回升(見圖一)。月內共有2個私人住宅項目落成，包括大埔天鑽(1,620伙)及山頂普樂道8及8A號(2伙)。若以首8個月累計，共錄13,076個單位…

2020-10-21 by Zumi Hui

租金連升三個月後回落。美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.02元，較8月份回落約0.8%。若以今年首9個月累計，租金累積下跌約4.1%(見圖)。第三季租金按季走勢平穩；不過，季內錄不…

踏入10月下旬，新盤戰蓄勢待發之際，全城期望美國大選，投資者如何因應大選結果進行部署？面對全球低息兼經濟下行，如何尋找較高回報率、捕捉新經濟機遇？

2020-10-20 by Zumi Hui

自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD))，即將踏入8周年。今年受疫情影響下，「雙辣招」個案雙雙下跌，尤其BSD更因「封關」措拖令外地買家來港置業的情況大減而大幅下…

2020-10-19 by Wong Shing

大型新盤大圍上蓋項目周末作首輪銷售，391個單位旋即售罄，銷情火熱。新盤熱賣，帶動樓市氣氛向好，上周 […]

2020-10-19 by Zumi Hui

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.4點，按周升3點，升幅約5.1%，連升3星期(見圖)。大圍新盤上周截票，市場指收逾2.27萬票，成為97年後新盤票王，而定價比同區二手價未見折讓，令到業主信心有所增加，減價盤…

2020-10-16 by Zumi Hui

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料(修訂日期：2020年10月16日)顯示，第三季居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄561宗，比起第二季696宗下跌約19.4%，連跌兩季，並創3季新低(見圖)。第三…

最近新樓新股熱爆全城，尤其大圍柏傲莊夠晒墟冚，引爆買樓購買力，投資初哥忌盲目跟風，做Smart Deal要學識睇數據！

2020-10-15 by Chen Anya

去年《施政報告》為首置人士放寬按揭保險計劃的樓價上限，可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元；承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元。放寬按保一周年，究竟今年二手樓市表現如何?