據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至10月14日)推出的26個全新新盤項目，項目單位總數共涉及8,921伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至10月14日為止，當中已售出5,752個單位，售出率…
數據分析
新盤銷售量突破萬伙 屯門區售出最多
新盤銷售量突破萬伙。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年迄今(截至10月13日)售出10,040個新盤單位。不過，若與去年同期15,618伙相比，仍減少約35.7%，最主要原因…
大型新盤成市場焦點 35屋苑上周二手交投回落逾3成 創9周新低
大型新盤大圍上蓋項目上周開價，並旋即開放示範單位，吸引大批市民參觀及入票，反應熱烈，成為市場焦點。同 […]
「美聯信心指數」進一步上升3.7% 貼近信心指數平均值 「美聯樓價指數」按周回升0.51% 三區齊升
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報59.4點，按周升2.1點，升幅約3.7%。美聯信心指數連升兩周，反映減價盤數目有所減少。大圍新盤上周宣布首批單位價單，吸引大批準買家於周末兩日排隊參觀示範單位，並已累收逾…
第三季二手住宅註冊量按季回落8% 惟仍創近5季次高 新都城逆市升近3成 太古城增近2成半
受第三波疫情影響，第三季二手住宅註冊量按季回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第三季二手住宅註冊量共錄12,492宗，較第二季13,562宗按季跌約7.9%；然而，值得留意，相比起疫情爆….
9月獲批預售樓花單位超越2,400伙 創22個月新高 部份項目近乎「一批即推」 料10月份新盤銷售量重上逾千伙水平
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，9月份共有5個住宅項目獲批預售樓花同意書，涉及單位2,412個，按月大幅急升約3.35倍，並創22個月新高(見圖一)。主要因月內有大型項目獲批所致。據資料顯示…
第三季二手居屋註冊「量額」按季回落 但仍創近5季次高水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第三季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,265宗，較第二季1,382宗跌約8.5%；金額方面，第三季涉及約67.85億元，較第二…
9月整體物業註冊量回升至6,581宗 升約22.1% 料10月穩企逾6,000宗水平
整體物業註冊量連跌2個月後回升。據土地註冊處資料顯示，9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,581宗，較8月5,390宗回升約22.1%(見圖)。因註冊量屬滯後數…
疫情緩和 適逢長假 購買力持續釋放 35屋苑上周二手交投回升約11% 創4星期新高
過去一星期適逢國慶及中秋節一連4天的長週末，加上疫情緩和，二手購買力持續釋放，上周35屋苑二手交投回 […]
「美聯信心指數」續呈窄幅上落現象 按周升2.1% 樓價反覆 「美聯樓價指數」再次回落0.19%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報57.3點，按周升1.2點，升幅約2.1%。美聯信心指數續呈窄幅上落現象，反映減價盤數目並無顯著變化。在第三波疫情受控後，整體減價盤數量較一個月前有所減少。樓市氣氛好轉，料10…
「美聯樓價指數」9月跌幅收窄 10月份有望回穩
差估署公布最新8月份私人住宅售價指數按月跌約1.1%，較去年底升幅亦收窄至約0.4%左右。樓價回落與第三波疫情爆發有關，而「美聯樓價指數」9月份進一步下跌，惟跌幅收窄，按月跌0.38%(見圖)。展望10月份，隨著…
累積貨尾量連跌3個月 跌穿1.2萬伙水平 創10個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，9月(截至9月28日)累積貨尾量錄約11,994個單位，較8月份約12,213伙按月續跌約1.8%，連跌3個月，自去年11月後首度跌穿1.2萬伙水平，創10個月新低。若與今年3月約…
樓市氣氛佳 新盤熱賣 35屋苑上周二手交投穩企逾70宗
樓市氣氛佳，剛過去周末新盤熱賣之際，35屋苑二手交投仍穩企逾70宗水平。綜合美聯分行資料，過去一周( […]
本財年賣地計劃尚餘5,500個單位用地才達標 料有機會創自2010年引入「政府主動賣地機制」後的11年新低
發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃，當中招標山頂及啟德2幅官地住宅地皮，共可建630伙，鐵路物業則為黃竹坑站第5期，可建約1,000伙，連同私人重建/發展項目約1,150伙，合共提供2,780個單位。連同…
「美聯信心指數」呈窄幅上落現象 按周跌1.1% 「美聯樓價指數」連跌4周後回升 按周升0.23%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報56.1點，按周跌0.6點，跌幅約1.1%。美聯信心指數呈窄幅上落現象，反映減價盤數目保持穩定。而在第三波肺炎疫情受控後，發展商的推盤步伐有所加快，繼前一周末共售出約260個…