據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首24日二手住宅註冊量錄3,443宗,已超越8月全月3,441宗,連跌2個月後回升。按目前估計,9月全月最終超越4,000宗水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交…
數據分析
年內迄今十大屋苑二手住宅註冊宗數悉數超去年同期 新都城按年高出逾4成半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至9月23日)二手住宅註冊量錄33,451宗,較去年同期31,358宗按年高出約6.7%。若以十大屋苑計算,同樣悉數超越去年同期,升幅均超越大市,而當…
本季二手住宅註冊量創近5季次高 料最終超越12,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季迄今(截至9月22日)二手住宅註冊量共錄11,116宗,已創近5季次高水平。按目前估計,本季最終可突破12,000宗(見圖)。雖然本季迄今二手住宅註冊量比起第…
年內迄今300平方呎或以下新盤單位平均呎價超越2.2萬元
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至9月20日)售出9,341個新盤單位,較去年首9個月15,532伙減少約4成,最主要原因是疫情影響發展商推盤步伐。若將本年迄今…
經濟活動逐步回復 低息環境持續 新盤銷情佳 35屋苑二手交投回升至80宗
隨著疫情緩和及限聚令措施放寬,經濟活動逐步回復,加上上周美國聯儲局宣佈息率不變,而聯儲局官員普遍預期 […]
減價盤回落 「美聯信心指數」按周升3.8% 「美聯樓價指數」連跌4周 按周微跌0.09%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報56.7點,按周升2.1點,升幅約3.8%。第三波肺炎疫情受控後,政府已陸續放寛抗疫措施。發展商亦重啟推盤步伐,上周末共售出約260個新盤單位,銷情理想。同期信心指數反彈,反映…
租金連升三個月 美聯「租金走勢圖」按月微升0.1%
美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元,較7月份微升約0.1%,租金連升三個月。若以今年首8個月累計,租金累積下跌約3.3%(見圖一)。今年租金低於去年水平,導致中細價租務比率明…
年內迄今逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年升逾4成 將軍澳與西貢區宗數及佔比均為18區之冠
受惠去年10月政府放寬按揭保險成數,逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現造好。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年(截至9月17日)逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄13,565宗,較去…
7月僅83個私人住宅單位落成 創近3年半新低 首7個月累計逾1.14萬伙 當中已售出78%
據屋宇署資料顯示,7月份私人住宅落成量僅錄83個單位,按月大減約93.9%,自2017年2月後首度單月不足百伙水平,創近3年半(41個月)新低(見圖一)。月內共有3個私人住宅項目落成,包括九龍塘喇沙利道10號(73伙)…
年內迄今18區二手住宅註冊宗數「9升9跌」 沙田區升近2成半 灣仔區跌逾2成
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年(截至9月14日)二手住宅註冊量錄31,996宗,較去年同期30,796宗按年輕微增加約3.9%。若以18區劃分,9區上升,9區下跌,升跌參半。升幅最大的是沙田…
兩個全新盤先後開價 收票反應理想 成市場焦點 35屋苑上周交投回落至75宗 創3星期新低
疫情緩和,發展商趁勢加快推盤,上周兩個全新盤先後開價,收票反應理想。在市場焦點聚焦新盤下,上周二手交 […]
「美聯信心指數」保持平穩 減價盤未有明顯增加 「美聯樓價指數」連跌3周 按周續跌約0.12%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報54.6點,按周跌0.2點,跌幅約0.4%。第三波肺炎疫情緩和,發展商部署推售多個新盤,積極加推單位,市場焦點重回一手市場。惟信心指數保持平穩,反映減價盤數字保持穩定,業主未…
本季逾2,000萬元二手住宅註冊量料達420宗 可望創5季新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季迄今(截至9月10日)逾2,000萬元二手住宅註冊量錄349宗,估計全季可達420宗,屆時將創近5季新高(見圖)。若與整體二手住宅市場註冊量相比,本季迄今…
【直播節目】新經濟vs舊經濟 地產投資策略部署|特別嘉賓:陸振球
一場疫情令資產格局大洗牌,全世界熱炒「新經濟」概念,地產巿場迎來怎麼嘅新形勢?投資策略如何早著先機?
新居屋推售 二手居屋交投回落 料第三季二手居屋註冊量按季跌逾一成
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季迄今(截至9月9日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄962宗,與第二季1,382宗相差約30.4%。按目前推算,估計本季最終…